【大纪元2020年08月07日讯】（大纪元记者高强编译报导）待售房屋的短缺继续推动达拉斯地区、德州以及全美各地的房价上涨。
根据CoreLogic的报告，六月份全美房屋价格同比上涨了近5％，是七年来最大的涨幅。
同一期间在达拉斯地区，房屋价格则比2019年六月份高出近3.6％，这还算是德州主要都市中涨幅最低的，沃斯堡的房屋价格上涨了5％以上。
纵观德州的主要都市地区，奥斯丁是全德州房涨幅最大的主要都市，也是全美房价涨幅最大的地区之一，六月份房价同比上涨了7％以上。休斯顿和圣安东尼奥的房屋价格也均上涨了超过4％。
除了待售房屋库存持续偏低外，买家需求的激增也在许多房屋市场上推高房价。
CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示：“抵押贷款利率在今年春季创下历史新低，让购房者的负担能力得到提高，从而首次购房者，尤其是千禧一代，抓住机会买房成为房主。”
CoreLogic预测，在2020年的剩余时间内，全美范围内的房价仍将继续上涨。
但是一些受到新冠病毒（中共病毒）大流行打击严重的市场则可能会出现下滑。例如，拉斯维加斯预计明年的房价将下降11％以上。
CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell在报告中表示：“房价上涨的速度持续强劲，反映了需求驱动力和可负担性的基本面强劲。不过随着我们往前走，我们预计这些价格上涨将在未来12个月内放缓。”
他说：“但就经济前景而言，住房市场仍是可预见的未来的亮点。”
| 德州城市房价升幅比较 | |
| 六月份房价同比升幅 | |
| 城市 | 房价升幅 |
| 奥斯汀 | 7.11% |
| 达拉斯 | 3.57% |
| 沃斯堡 | 5.02% |
| 休斯顿 | 4.44% |
| 圣安东尼奥 | 4.44% |
| 全美 | 4.90% |
责任编辑：林远
