【大纪元2020年09月10日讯】美国政府推出的寿山村道37号美国驻港总领事馆宿舍招标,于今年7月底截标,经过一个多月时间,已接纳其中一份标书,可望今年底或之前完成交易。由于交易仍在进行中,美国国务院未就详情做出评论,亦未公布出售物业的作价或买家身份。
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占地约94796方呎的寿山村道37号物业由美国政府于1948年购入,现有的建筑物则于1983年落成,楼龄37年,涉及6幢低密度住宅楼宇,提供26个单位和52个车位。
中美关系持续紧张,美国政府在此时出售在港物业,备受各界关注。
美国驻港总领事馆重申,出售寿山村道项目后部分所得款项,将重新投放于多项美国政府在港拥有的物业。美国驻港总领事馆发言人指,美国国务院旗下的海外建筑运作局(Bureau of Overseas Buildings Operations)定期检视美国政府于海外的房地产组合,作为其环球再投资计划的一部分。
据港媒东网报导,美国领事馆持有的香港南区寿臣山寿山村道37号物业以25.66亿元成功售出。负责进行招标的世邦魏理仕表示,物业可重建面积约47,397平方呎计算,这次成交呎价为54,138元,近市场下限区间。中标买家为恒隆地产。
由于地盘布局修长、对海门面极寛阔,届时可重建为海景豪宅独立屋项目,每户均可享深水湾海景。
世邦魏理仕香港资本市场部资深董事王国伟表示,这次项目出售吸引不少本地及国际投资者关注。在市场波动下,交易价格符合市场预期。#
责任编辑:方明