为避疫情 纽约人搬走 绝不搬回

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【大纪元2020年09月14日讯】(大纪元记者林达综合报导) CNN报导, 伊恩‧古拉普(Ian Group)热爱纽约市,他在那儿出生并在那儿长大。所以,当他和妻子决定搬到佛罗里达州博卡拉顿市(Boca Raton)时,震惊了所有的人,但他已决定:绝不再搬回纽约城。这不是一个轻轻松松就做出的决定。

“我最喜欢到楼下玩冰沙,带儿子去中央公园。”他说。但是,“我更想去一个拥有一切的地方,包括空间、负担得起的房子。”虽然多年来他家想搬去外地,但从未像今天这样十万火急,在他家中一间卧室中为一个科技公司打工,带着两个孩子,一个小儿子和一个四月份出生的女婴,疫情之下,家,显得有点挤了。

妻子建议搬到佛罗里达,她娘家就在那。所以,他家就在7、8月间搬过去了。他现在已经签了合同交了定金,要盖一所比他纽约公寓大三倍的房子。“我们想住在这里,这儿像个度假村。有网球场、游泳池,我曾经花一整天坐在那里考虑要不要离开大城市?应该去哪里?哪里有最好的生活?现在,我们决定了,就是这儿,佛罗里达。”

他们家并不孤单。越来越多的人离开办公室,做远程工作,开始质疑为什么如此拚命要留在大城市?伴随着中共病毒瘟疫持续主宰着日常生活,有能力离开城市的人,迁往那些地广人稀、房价便宜之地。乔纳森‧米勒(Jonathan Miller)说,他在米勒‧撒母耳(Miller Samuel)——纽约一间评估公司做总裁。

例如,据经纪公司道格拉斯‧埃利曼和米勒‧塞缪尔(Douglas Elliman and Miller Samuel)最近的一份报告,曼哈顿公寓销售合同于7月暴跌近60%,而纽约以外的单户住宅销售合同则猛增。

此类搬迁正发生在其他主要城市。据《指南针》报导,波士顿以外的诺福克郡7月份单户住宅新合同比去年增加了38%。德克萨斯州科林县,达拉斯以外,有58%的增长。洛杉矶郊外的圣博纳迪诺县上涨了62%,三藩市郊外的马林县则增长了77%。

根据行动服务线上市场 HireAHelper 的一份报告,从3 月至 6 月,旧金山和纽约离开的人比进来的人多 80%。调查发现,迁往佛罗里达州的人数最多。

经济实惠 生活品质升级

摩根‧迪克斯(Morgan Dix)和亚瑟拉‧努斯拉特(Aterah Nusrat)于3月离开波士顿,在科罗拉多州朗蒙特市(Longmont Colorado.)探索更实惠、更愉快的生活方式。“我有很好的工作,我妻子的工作更好,她在哈佛医学院工作(Harvard Medical School),但仍然买不起波士顿像样的房子。”迪克斯说。

他们向波士顿城外搜索,想找一个理想的房子。“后来,在波士顿和普罗维登斯,罗得岛之间,才找到可以提升生活品质的地方,我们就放弃了住在城边的努力。”

迪克斯继续其在家具公司的远程工作,亚瑟拉又找了一份当地新工作。“我们都已46岁,女儿才4岁,买房子下手有点晚了。” 迪克斯说,“但现在有了自己的家,在后院里可以接待朋友,这真是不错。”7月,他们搬进了有三间卧室的新家,后窗景是自然保留公园的山谷。“太好了!”他们说。

纽约郊区物业遭疯抢

在纽约市外围郊区,像哈德逊谷(Hudson Valley),买房的需求是如此强烈,以至于交通堵塞,代理人之间发生争吵。“真是疯了,” Halter Associates Realty房地产经纪人琼‧卡普里娅(Joan Capria)说。

她最近展示了一座位于纽约,索格蒂斯(Saugerties)的一座三居室、2000平方英尺的住宅,带游泳池,占地6英亩。三天后,接到10个报价,有些报价高出要价769,000美元,从8万到10万美元。为了吸引卖方眼球,买方提出现金全额交易、放弃查房和评估等。

爱琳诺顿和凯文加拉格尔(Eileen Norton and Kevin Gallagher)也感受到了竞争的刺痛,因为数月来在Catskills寻找住房。他们于三月初逃离市中心,放弃了在布鲁克林自治市(Brooklyn)的一处公寓,搬到纽约北部,意识到压力已减轻不少。

在出高于要价价钱竞买几处房子之后失败,终于在纽约的玛格丽特维尔村(Margaretville)买下一套三居室、2000平方英尺的住宅。诺顿说:“我们很害怕,作为首次购房者,是不是出价太高了,但我们不失信心,这个价钱不比要价高出太多,我们还可以作一些房屋升级。”虽然他们并不完全放弃这个城市,但放弃了公寓。

“假设我们必须在某个时候回到办公室,那时会考虑再住回公寓,”加拉格尔说。“但是现在,卷起铺盖走人,不无意义。”◇

责任编辑:朱涵儒

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