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温市拟推小型独立屋 吸引年轻专业人士

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【大纪元2020年09月16日讯】(大纪元记者李木子温哥华编译报导)温哥华市长甘迺迪(Kennedy Stewart)9月14日宣布了一项新的住房计划,该计划允许业主在一个标准尺寸的独户住宅土地上可建造最多4套小型房屋。其中有两套房屋必须出售给年收入在8万至12万加币之间的中等收入的个人或家庭。

根据该提案,业主可以将一栋独立式住宅改建或重建成多套房屋,给自己或其他家庭成员保留一套,然后将剩余房屋卖给中等收入的人群。

甘迺迪对记者表示这样老年人可以与自己的儿孙为邻,在老人需要帮助时可以及时得到援手,但他们彼此又拥有自己的私人房屋。另外,更多的年轻专业人士住在附近,周围将会形成一个社区。

根据房屋的建造不同,该方案可能会出现各种情况,最多可建不超过六套的房屋,但重点是确保中等收入家庭可以负担得起,并以合约的方式使该房屋永久性地向中等收入的人士开发。

该提案被称为“建房子(Making HOME )—中等收入者的住房选择”,并将在周三(9月16日)的市政厅会议上以市议员丽莎.多米纳托(Lisa Dominato)的修正案形式提出。

如果获得市政厅的批准,工作人员将披露更多的细节,市长希望在明年启动一个100户的住房试点。为避免房客搬迁,试点住房将排除有房客的房屋,也不包括遗产继承房屋。

甘迺迪说,宗旨是在温哥华为无能力购买房屋的人们创造更多的可负担的住房机会,并指出该计划将建成不受房屋价格上涨和恶性投机影响的房屋库存。

目前温市东端独立式住宅的平均价格为140万加元。根据市长办公室提供的信息,必须是前2.5%的高收入人士才能买得起这样的住房。该市2017年的一项研究发现,有71%的受访者表示他们搬出温哥华是因为他们负担不起那里的住房。共有51%的人表示他们负担不起自己喜欢的社区。

目前,温哥华有将近60%的土地被划为单个家庭的独立屋,全市共有68,000套这样的独立屋,西区的房屋价格要高得更多。◇

责任编辑:魏思明

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