【大纪元2020年09月17日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）又到了一年中的售房旺季，如果想很快地把房产卖出，必须把房子打点好，使其呈现出最佳状态。
春暖花开，白昼变长，所以周末有更多时间来打理那些在冬季没来得及做的房屋修饰工作。现在是房屋翻新的理想时间，尤其是想充分利用春季房屋拍卖机会的话。
你也不必在材料和设备上花费大笔金钱，也不必勉强自己完成所有事情。租用合适的工具可以使每项工作更加轻松、快捷并创造出更加专业的外观。
来自Kennards Hire公司产品和采购总经理Tony Symons说：“春季是人们进行房屋买卖的好时机。令人惊讶的是，一些简单的工作可以对房屋的外观产生重大影响。”
1、清除旧墙纸
你可能会很喜欢几年前贴的墙纸，或者你购房时就有一些有趣的墙贴存在了，因而你舍不得清除这些贴花。可如果准备房屋拍卖，那么就要清除墙纸，因为旧墙纸会使房间看上去过时或显得凌乱狭小。
例如，如果墙纸是上世纪六十年代的风格，大多数买家不会接受。
Tony说：“用刮板去除墙纸的传统方法可能会很费时间，但是壁纸蒸汽具却使工作量大大减少。”
但是你并不需要投资购买壁纸蒸汽具，因为你以后使用机会很少。Kennards Hire提供可租用的易于使用的电蒸器具，带有加热元件，产生的蒸汽可溶解并疏松墙纸胶，因此可以轻松清除墙纸。
2、粉刷翻新
没有什么比粉刷工作更能提升房屋外观吸引力了。你可以通过粉刷墙壁、墙裙、窗框和门来改变房间的整体氛围。如果你打算重新粉刷以利于拍卖，请选择最适合大众的经典中性色。租用无气喷涂机可以更快完成工作，这种手持工具非常适合小型的内部和外部项目。
无气喷涂机可以使粉刷工作更省力，仅使用刷笔完成边边角角。
Tony说：“传统粉刷方法单调且耗时，但无气喷涂机可以帮助你轻松完成工作。结果令你满意。”
3、打磨地板
如果你的住房老旧，还铺着地毯或胶板，请揭掉这些，露出下面的木地板。原来的木地板会更吸引买家。
请记住，买家会被闪亮的露台或户外娱乐区所吸引。
打磨地面能立即增加房屋的吸引力。木地板是经典之作，许多潜在的买家更喜欢木地板，因为吸收灰尘少，是任何有过敏问题者的更好选择。使用木地板打磨机和磨边机将很有帮助。
Tony说：“如果你的露台木地板看起来有点陈旧，可以使用砂光机，将其抛光然后重新上色。你可以利用周末完成这些工作。当朋友和家人来访并评论其外观时，你会感到非常满意。”
4、深度清洁室外区域
经过了一个冬季之后的户外区域看起来会很糟吗？积累数月的污垢、灰尘、油脂和花园碎屑会堆积并留下顽固的污渍，这些污渍很难用普通水管冲刷清洁。可以在春季清洁铺有混凝土的室外区域、砖地、车道、户外娱乐和烧烤区以及泳池周围的小径加以清洁。
如果你的泳池看起来有些不讨喜，那么就应该加以清洁。
Tony说：“高压清洗机易于使用，可以清除顽固污渍，让室外区域立即焕然一新。”◇
责任编辑：瑞木悦
