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悉尼房市促使买家重拾信心 春季势旺

在强劲的需求的推动下,悉尼房产市场上出现了新的一波比较充盈的房源供应。(简玬/大纪元)

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【大纪元2020年09月20日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)尽管中共病毒(武汉肺炎)疫情仍在影响着澳洲的经济,但房地产市场已经重拾信心,悉尼的房地产市场正在呈现出传统春季的蓬勃生机,从冬季的沉寂中恢复过来。专家表示,重振的市场信心正在促使买家采取行动,现在对卖家来说是好时机。

据澳洲房地产网消息,在强劲的需求的推动下,悉尼房产市场上出现了新的一波比较充盈的房源供应。今年春季一开始,新上市的房源数量就超过了2019年同期。

realestate.com.au网的数据显示,8月的最后一周,全悉尼共有2165套新房源上市,而去年同期衹有1390套。

一些专家认为,由于首次置业者渴望进入市场,在他们的带领下,悉尼今年春季的销售会与往年一样好,在某些情况下甚至会好过往年。

Realestate.com.au网的首席经济师Nerida Conisbee表示,尽管市场仍面临疫情带来的不确定性,但现在应该是卖房的好时机。

她说,在市场步伐放缓的情况下,人们可以有更多的时间来从容计划下一步的行动,而在房产市场繁荣时期,人们则必须迅速做出决定。

在这样的情况下,她建议卖家应避免市场外出售,因为悄无声息地卖毫无益处,“越多人关注你的房产,而你得到的结果就越好。”

McGrath Balmain房地产公司的合伙人Cindy Kennedy表示,目前每个人都非常关注房地产,许多人在封锁期间意识到他们需要更大而不是更小的空间,这就出现了大量想要升级住房的买家。

Kennedy认为,如果房主考虑在今年春季把房产拿到市场上卖,那么应尽快找房产代理或房产造型师,听从他们的建议,从而确保让自己的房产能够在市场上脱颖而出。

她说:“在此过程中尽早地获得正确的建议,这可能意味着在拍卖时多卖几十万澳元。”

Adrian William房地产公司的主管Adrian Tsavalas也持同样看法。他认为应该花时间把要出售的房产打点好。衹有在上市前做好准备,才能保证最终出现满意的结果。上市前的准备还包括花园和室外空间如何在首次开放看房日呈现。

“春季销售旺季与花园有关,”他说,“因此,让花园尽可能地迷人是赢得买家的关键。”

此外,Realestate.com.au网上的买家搜索记录显示,关注“家中办公室”的人数猛增,因此,卖家还应注重展示自己的房产有适合在家工作的潜力。

责任编辑:简玬

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