【大纪元2020年09月20日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）阿德莱德最著名的遗产建筑之一大主教庭院（Bishop’s Court Estate）在上市7个月后近日成功售出。代理中介受保密协议约束拒绝透露成交细节，不过业内知情人士透露成交价超过700万，买家是阿市的一名女商人。
来自Domain网站的报导，这栋位于北阿德莱德45 Palmer Place的维多利亚风格建筑自1857年建成后，一直作为南澳圣公会（Anglican Diocese）大主教的居所，至今共有10任大主教曾在这里安家。今年2月的首次上市据悉和圣公会近年的资金紧张有关。
大主教庭院占地5300平米，在1851-1856年间由阿德莱德第一任主教肖特（Augustus Short）按当时流行的哥特-都铎风格打造，共七间卧室，四间浴室，除了气派的入门大厅和客厅、宽大饭厅和酒窖外，还有数间正式和非正式的家庭活动室。
这栋知名的遗产建筑在2月份首次上市时，预期价超过1000万，有业内人士称其为阿市迄今上市占地最大、也是品质最好的物业，并期待其刷新阿市豪宅成交记录。
尽管目前猜测的成交价仅过700万，Klemich Real Estate中介公司的亚历山大（Steve Alexander）认为，这仍然是一个相当不错的结果，显示了阿德莱德高端房市的活力。他说：“700万对阿德莱德来说仍是一个很好的价格，这说明这里的房市在疫情中仍然相当活跃。（北阿德莱德的）大豪宅一直是关注和猜测的焦点。”
新业主是家居用品零售店Well&Barrow的创立人科特塞斯女士（Mary Kotses），她打算将物业翻新后作为自己的居所，相信有充分的空间打造出一栋被环绕在花园中的理想家园。她说：“我和我的先生常常散步经过大主教庭院，非常欣赏这栋建筑。它确实是一栋罕见和独特的物业。南澳也有不少非常棒的后维多利亚时代豪宅，但大主教庭院的规模和气魄无一可比。”
在过去三年中，圣公会现任大主教史密斯（Geoffrey Smith）及其家人一直住在这栋历史建筑。他说出售物业的决定多少令人伤感，但表示时代已经不一样，且主教会议投票多数通过出售决议。“现在是将物业价值用于教堂社区事务的时候了。”
据悉，圣公会将对出售收入进行再投资，同时正在物色购买一栋更简朴的物业作为主教居所。
Taylor&Taylor不动产中介公司的业主泰勒（John Taylor）表示，目前本地和外州人士有意购买阿德莱德物业，但供给远远不足。他说：“目前北阿德莱德有不少新开发和正在开发的物业，尽管经济面临不确定性，但该区房价相当稳定。”
代理该物业的Booth&Booth不动产的资深中介布朗（Jamie Brown）曾多次创下豪宅成交价纪录。2010年他以650万售出Glenelg的Stormont豪宅；六年后，他再以700万售出Gilberton的Ivanhoe打破自己的纪录。
责任编辑：陈紫雨
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