【大纪元2020年09月22日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大今年房市行情，因中共病毒肺炎疫情冲击，如过山车一样起伏。安省地产协会（ OREA）表示，房市变化虽大，未来房屋供应和担负力两大挑战仍存在，政府制定政策确保经济住房推动全省经济，仍和过去一样重要。
全省多数居民也和OREA一样持类似观点。据torontostoreys网站报导，OREA最新委托Nanos民调公司所做调查显示，60%居民认为房市对全省经济复苏极其关键，32%认为有些关键。
OREA执行长胡达克（Tim Hudak）表示，疫情提醒人们，地产关乎全省经济稳定，经济复苏要靠房屋销售拉动，房子卖出去，就能刺激更多房屋上市，从而创造更多就业，刺激消费支出。要想做好这一点，关键是靠刺激房屋销售政策，如提供土地转让税宽限期，减轻人们买房负担，刺激更多房屋上市，解决房屋供应紧张问题。
政策优惠能刺激地产经济
Altus Consulting Group数据显示，价值在60万元以内的房屋土地转让税宽限6个月支付，可新增3.2万套房屋交易量和3.1万个就业。Nanos民调显示，3成受调者表示，若省府允许土地转让税宽限期，他们有可能会加速买房计划，18至35岁年轻人中，这一比例高达近半数。
数据还显示，将首次买家土地转让税退款从4,000元永远增至6,000元，可提高房屋销量1.6%，腾出更多首次买家此前租住房源；在房价高地区规划指定住宅开发区，为开发投资提供税收优惠，可推动住宅和商业开发；仿效2009年哈珀政府，推出住宅装修免税额，鼓励业主装修房屋挂牌出售，新增家庭办公空间，或为家中老人装修养老空间，从而刺激经济，创造就业。
报告显示，多数人赞成政府推出住宅装修免税优惠，其中53%非常赞成，23%有些赞成；6成受访者表示，如果有此优惠，明年就会充分利用这一优惠装修房屋。
胡达克称，疫情虽带来不确定性，人们还是认为买房是个不错投资，人人都想买房，经济是否稳定，取决于房屋负担能力。上次经济衰退期间，是地产拯救了经济，这次疫情也要靠地产来带动经济复苏。◇
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