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湾区商业地产

投资商逾8千万 收购桑尼维尔两零售中心

桑尼维尔(Sunnyvale)的喜互惠(Safeway)超市。(李欧/大纪元)
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【大纪元2020年09月28日讯】编译:陈柏州・大纪元
南加州房地产投资公司Balboa Retail Partners近日以总额高达8,100万美元,收购桑尼维尔(Sunnyvale)两间零售中心,此举也让当地Bellomo家族减少其在硅谷的房地产持有量。

根据《圣荷西信使报》(Mercury News)报导,圣塔克拉拉县(Santa Clara County)的公开纪录显示,桑尼维尔(Sunnyvale)的Hacienda和Bell Plaza零售中心,均被Balboa Retail Partners分别以6,800万美元、1,300万美元收购。

Hacienda零售中心坐落在785 E. El Camino Real,总面积为17.3万平方英尺,连锁超市喜互惠(Safeway)、Michaels手工艺品店、星巴克和Jamba Juice等商家均是该零售中心的长期客户。

物业顾问公司高力国际(Colliers International)执行副总裁马查多(John Machado)表示,Hacienda零售中心非常值得投资,其所在的位置生活机能极佳。

Bell Plaza零售中心位于1040 E. El Camino Real,总面积为2万平方英尺,驻点商家包括:连锁健身房Fitness 19、理发店Supercuts、Subway和Sawa Sushi等。

公开纪录显示,Hacienda和Bell Plaza零售中心的卖方是Bellomo家族,这两家零售中心是他们在南湾房地产中,长期持有的一部分。该家族主要成员有Margaret Bellomo、Christopher Bellomo和Victor Bellomo。

另外,根据7月30日的房地产文件指出,Bellomo家族的信托公司,以总价为7,720万美元,卖给湾区地产商普罗米修斯房地产集团(Prometheus Real Estate Group)两栋公寓大楼、一间小型零售中心,其地点均靠近El Camino Real,距离Hacienda和Bell Plaza零售中心也不远。

近2个月内,Bellomo家族的合伙企业和信托公司,共售出2栋公寓大楼、3间零售中心,总价高达1.582亿美元。

据Balboa Retail Partners网站显示,其总部设于洛杉矶,主要从事零售中心的重新租赁、重新开发和重新定位,其经营方针为投资零售中心,并通过租赁、再开发和管理来增加价值。

马查多指出,占地8.7英亩的Hacienda零售中心,或许会在某个时间点进行再开发,可能通过新建住房,改造成一间综合用途中心,将帮助Bellomo家族找到更多商家进驻零售中心。#

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本文刊载于旧金山9月26日地产版

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责任编辑:李曜宇

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