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墨尔本房价8月跌幅为澳洲之最

根据房地产咨询机构CoreLogic公司的Hedonic Home Value Index指数,墨尔本房价已连续5个月下滑。(林文责/大纪元)

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【大纪元2020年09月04日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)最新数据显示,墨尔本房价中共肺炎(武汉肺炎)疫情期间下跌了4.6%,8月份的跌幅是悉尼的两倍,因此成为澳洲房价跌幅最大的州府城市。

据realestate.com.au报导,根据房地产咨询机构CoreLogic公司的Hedonic Home Value Index指数,墨尔本房价已连续5个月下滑,8月份的房价中位数下跌了1.2%,跌至667,520澳元,是澳洲房价跌幅最大的州府城市。

墨尔本独立住宅(house)和单元房(unit )中位价在今年4月达到了最高值(695,761澳元),短短5个月的时间就下跌了近30,000澳元。

由于维州8月初开始实行的封锁限制,房地产经纪人、摄影师、设计师和购房者不准进入待售房屋内进行相关活动,这使得房产挂牌出售变得非常困难。SQM Research公司最新数据显示,8月份墨尔本待售住宅类房产数量减少了13.2%。

维州的防疫禁令还禁止墨尔本大都会居民到乡镇地区看房,因此,根据CoreLogic公司的数据,维州乡镇地区的房价在8月下跌了0.5%。

尽管如此,维州乡镇地区和墨尔本的房价仍然高于去年,前者上涨了3.7%,后者上涨了5.9%。

维州州长安德鲁斯(Daniel Andrews)已表示,本月可能会放松防疫限制,因此墨尔本房市有望在春季出现复苏。

据ME Bank银行住房贷款总经理巴特罗(Andrew Bartolo)估计,未来几个月房产市场上的买卖活动将会增加,首次购房者和乡镇市场可能会特别活跃。

责任编辑:李欣然

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