疫情下房东缴地税难度大 骗子趁机而入

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【大纪元2021年01月15日讯】(大纪元记者姜琳达洛杉矶报导)加州当前再次进入居家防疫状态,使得企业和公共服务的正常运作受到影响,给很多民众的生活带来诸多不便,也给骗子带来了有机可趁的机会。早前,洛县官员就警告民众,一种利用中共病毒(COVID-19)为幌子的房产税骗局,正在发生。

洛杉矶县,2月1日是一年中屋主需要缴纳第二次地产税的截止日期,到了4月10日后,未及时缴税的屋主会被罚款。一般情况下,屋主可以通过当面付款、网上付款(包括转账、使用信用卡、银行卡等)、邮寄以及拨打电话的方式缴地产税。

不过,在疫情期间, 县财政税务局办公室和评估师办公室对公众关闭,不接受当面付款。洛县估值官普朗(Jeffrey Prang)曾建议房东们,尽量网上付款,避免因为邮寄拖延造成的不必要罚款

但是多位屋主发现,如果是使用邮寄的方式付款,以往很快就可以寄到的支票,如今需要双倍甚至更长时间。如果不是提前将支票寄出,很可能就会错过缴税的截止日期,造成了很多困扰。

而骗子就利用这一点趁虚而入。洛县官员警告说,骗子开始假冒县财政税务局工作人员,到纳税人家中收取房产税。

洛县官员表示,财政和税务局人员不会亲自上门收取房产税,任何试图亲自收取款项的行为都是欺诈。如果屋主遇到这种情况,不要支付任何钱,并立即通知当地执法部门。

普朗也提醒民众,对于那些主动上门评估房产的陌生人也要谨慎对待。如果是政府部门的评估师,也绝不会在评估过程中要求屋主缴税。

疫情期间不公政策 房东缴税压力增大

说到地产税的问题,洛杉矶房东郭女士(Mandy Kuo)表示,疫情爆发后,州政府以及县政府的租金管控政策、不断延长禁止驱逐不缴租租客的命令、允许租客缓缴租等等政策,让房东们陷入了困境,按时缴税成了奢望。

在疫情期间,加州州长纽森号召要保护无法缴交房租的租客,禁止被房东驱逐,之后洛杉矶频传有租客恶意拖欠房租。

郭女士说:“不按时缴纳地产税,我们就会收到罚款,一罚就是税金的10%。像我有一套房子,半年的地税就接近5,000美元,如果不按时缴付,一罚就要额外支付近500美元。可疫情期间,政府单方面压榨我们房东,没有给予任何补偿,再让我一下拿出好几千美元付地税,真的很难。”

她补充道:“我的工作也因疫情受到影响,结果我遇到了一个租客,还不是说不按时缴租的那种,是根本好几个月都没有缴租,政府又不让我们驱逐,收不到租,我还要支付着维修费、管理费、保险费等各种费用,这太荒谬了。”

而郭女士的情况,并非个例。早前有大量洛杉矶房东们愤怒走上街头,抗议政府的不公政策。 ◇

责任编辑:李欣

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