【大纪元2021年01月20日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲各大银行准备停止在疫情期间向陷入困境的房主提供的抵押贷款假期，并正在联系成千上万尚未开始还款的客户。
在去年疫情高峰期，由于疫情封锁、企业停工、失业人数骤增，各银行暂停让数十万房主支付抵押贷款。澳洲国民银行（NAB）、西太银行（Westpac）、澳洲联邦银行（CBA）和澳新银行（ANZ）等贷款机构紧急决定给予客户还款假期，以阻止房主面临被取消抵押品赎回权和欠款的局面。
但各大银行现在正准备拒绝新的还款假期申请，为3月份该计划的结束做准备。国民银行在发给抵押贷款经纪人的一份说明中说，1月20日之后将不接受任何还款假期的申请。
房贷延期，也叫房贷假期，允许借款人暂停通常的还款。在此期间，利息和还款会加到贷款中，从而增加了未偿还的余额。一般说来，贷款的期限会延长，所以当借款人开始还款时，他们会被收取与延期还款前相同的金额，但时间会延长。
国民银行已经提供了11万个还贷假期。最新数据显示，从去年11月开始，有7000个（总价值达36亿澳元的）房贷账户尚未开始还款。一位未被授权公开谈论该数据的消息人士说，在过去的一个月里，只有不到50名客户向国民银行申请还款假期，疫情热点并没有促使这一申请激增。
据悉尼晨锋报网站报导，国民银行个人银行集团高管斯莱德（Rachel Slade）表示，该行将继续为需要帮助的客户提供支持，包括“减少贷款还款、延期付款、就业支持，以及获得理财顾问的帮助”等。
澳新银行发言人表示：“监管机构已经明确表示，房贷假期将在3月底停止”，不过还没有具体的停止接受申请的日期。该银行在疫情危机期间批准了9.6万名客户的还款假期申请，其中7.2万人已恢复还款。
该发言人说：“我们将继续接受遇到财务困难的客户的请求，并与他们合作，了解情况，以提出最适合他们个人情况的方案。”
西太银行一位女发言人表示，该银行向14.5万名抵押贷款客户提供了还款假期，大约四分之三的客户已开始还款。她说：“持续面临财务挑战的客户将根据具体情况获得量身定制的支持”。
联邦银行发言人表示，该行现在已经为客户提供“转入下一阶段的支持”，包括联系那些即将结束临时还款假期的客户。
联邦银行的最新数据显示，去年3月至10月，该行批准了15.8万个还款假期申请。截至10月底，仍有4.6万笔房贷处于暂停状态。
在疫情最严重的时候，各大银行都担心房价可能会以两位数的速度下跌，但实际上在创纪录的低利率和联邦政府的大量支出（包括房屋建筑商补助）的支持下，去年全国房价出现了上涨。
澳洲银行协会（ABA）汇编的联邦银行、西太银行、澳新银行、昆士兰银行、Suncorp银行和本迪戈银行（Bendigo Bank）的数据显示，去年6月24日共有 436,139笔房贷暂停还款，截至12月16日，该数字已降至90,819笔。
责任编辑：张慧
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