【大纪元2021年01月02日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）2020年南澳房市在疫情中的表现令人惊喜。CoreLogic的数据显示，阿德莱德大都市区中位房价全年上涨了5.3%，达到46万，部分次发达郊区的房价也录得强劲涨幅。鉴于阿市物业相对其它州府城市的性价比优势，业内人士普遍看好其2021年房市。
《阿德莱德时事信息网》采访了五位资深房产代理，列出他们认为2021年最值得投资的郊区。除了传统投资热区之外，不少之前鲜受关注的郊区，包括Millswood、Aldinga、Prospect、Bridgewater和Keswick也开始显露投资价值。
在北区，根据不同预算，买家可关注Prospect、North Adelaide、Sefton Park、Windsor Gardens和Parafield Gardens。
Booth&Booth房产公司的布斯（Charles Booth）建议首次购房者考虑Prospect区带阳台或私家后院的单元房（公寓），有财力者则可入手有时代特色的独立房。该区毗邻市中心，各项设施成熟齐备，而“Prospect Rd的升级将使该区物业更受欢迎”。
在东区，被看好的郊区包括Glenunga、Magill、Norwood、Rose Park和Dulwich。
对于预算在40万-100万之间的买家来说，Klemich房产公司的史密斯（Matt Smith）推荐Glenunga。作为知名的优质学区，该区已成为投资热点。不过，史密斯看好Glenunga的持续升值潜力。他说：“Burnside Village购物中心的扩建，加上区内的优质公校，Glenunga的房市仍将继续火爆。”
在南区，传统蓝筹区Unley Park因其独一无二的奢华生活方式，投资价值依然坚挺。Williams房产公司的两名合伙人威廉姆斯（John Williams & Stephanie Williams）都将其列入高端市场（超过一百万）的首选。吸引买家的理由包括“大树成行的林荫道、优美的公园，以及坐拥宽大私家花园的时代特色豪宅”。
Millswood是另一个值得关注的百万城区。该区也被全澳地产中介机构Upside Realty看好成为2021年全澳增长最快的郊区之一。在中共病毒疫情之后，这个海滨郊区大受追捧。该郊区是阿德莱德市房价中位数同比增长最高的，年度跃升了34.6%，中位房价突破了百万澳元，达到了102.2万澳元。
对于预算40万以下的买家来说，Aldinga具有很好的升值潜力；预算在40-100万的买家，可考虑St Marys和Parkside。
在西区，Henley Beach的明星地位依然稳固。Ouwens Casserly房产公司的欧文斯（Alex Ouwens）将其列为南澳最好的滨海区，理由包括“海滩、升级后的购物中心以及生活方式”。
此外，Tennyson、Glenelg North和Semaphore也被列入值得投资的滨海区。预算在70万左右的买家还可考虑毗邻阿市中心的内城区Mile End。
在阿德莱德丘陵区，Stirling被多位中介选为2021年最值得投资区。Harris房产公司的执行董事哈里斯（Phil Harris）说：“这是阿德莱德丘陵区皇冠上的一颗明珠，是人人都向往的首选。”
责任编辑：陈紫雨
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