【大纪元2021年01月20日讯】（大纪元记者李昭晖澳洲悉尼编译报导）想知道是应该拆除房重建还是翻修，以下是你需要考虑的。
房子太小了，但是你很喜欢住在这地方，怎么办？这是成长中的家庭面临的一个普遍问题：当人口变多时该怎么办？如果选择搬家，那就要承担所有相关的费用，如印花税、律师费和搬家费，这还不包括可能产生的装修新房的费用。
如果你还没有准备好或者不愿意搬家，那就要权衡一下，是翻修现有的住房，还是推倒它重新建。
为了帮你找出最适合的选择，列出以下几条在决定是拆除重建还是翻修时所需要考虑的问题。
哪种方案最常见：重建还是翻修？
这两种选择本身并无高下之分，这完全取决于自己的预算、可投入的时间和现有的资源。
当人们在做决定时，应该问自己哪些问题？
可以通过翻修来扩建和增加卧室、起居空间，以及改变厨房和浴室并跟上当下的潮流。这么做的费用可能会很高。有时候，比起从头开始重建整栋新房，人们似乎认为翻修是最好的选择，但果真如此吗？这是许多人都在问的问题。
所以为什么不干脆拆掉整个房子，在现有的地方建一个全新的家呢？你已经有了一大块土地，为什么不善用它呢？从长远来看，在现有的土地上重建是有利的，尤其是从财务和后勤方面考虑——短期的痛苦，换来长期的收益。
是重建还是翻新？动笔算一算
＊考虑一下房产的销售价格，以及搬到你理想的地段所需的费用。包括印花税和法律费用在内，总共是多少？
＊在这个预算的前提下，你能通过翻修来实现目标吗？在你所在的地区，翻修的房子能卖到你希望的转售价格吗？这是一个好的投资吗？
＊一般来讲，拆除重建会花费稍微多一点，但在一个已经建成的老区，新房如同黄金般珍贵。如果你计划长住，那么没有比这更好的投资了。
翻修的好处有哪些?
＊可以自己选择怎样改造房屋，而不需要把整栋房子都拆了。
＊装修期间通常不需要离开家。
＊可以极大地提陞房产的投资价值。
推倒重建的好处有哪些？
＊搬进漂亮的新家，拥有所有现代化的装饰。
＊无需委曲求全，可以任意选择适合自己需求的设计。
＊崭新的一切！没有维修的麻烦。
＊极高的转售价值。
哪种选择花费更多——建房还是翻修？
虽然翻修看起来是一个更简单、更经济的选择，但从长远来看，它实际上会花费更多，而且你可能会发现有很多之前不知道的隐藏费用。
拆除重建可以提陞房产的销售价值——如果你最终打算出售房产的话，因为新房不仅内部焕然一新，结构和完整性也是如此。
正如我们所分析的，重建和翻修都有各自的好处，这就是为什么通常很难在二者之间做出选择。如果你还是难以抉择，可以先了解并对比报价，这将有助于你做决定并开始规划自己的梦想之家。许多建筑公司都可以提供全新住房的前期价格，而建筑商也应该能够给出一个准确的报价，为你提供理想翻修的详细计划。◇
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