【大纪元2021年01月04日讯】（大纪元记者张原彰报导）美国驻香港总领事馆打算出售房产，遭到中共以“涉及外交事务为由”而阻挠，使得交易无法顺利完成。专家分析，《香港国安法》推出后，美国持续看空与做空香港，因此中共对此展开报复。他们提到，中共以政治理由介入该笔交易，将使得外资对港不具信心，加快资金撤离香港的速度。
香港恒隆地产集团9月间以25.66亿港元（约3亿3,150万美元），标得寿山村道美国驻香港总领事馆宿舍的产业，预定12月30日完成交易。
恒隆地产30日临时发出声明，指出无法在30日中午的期限之前完成交易。原因是与美国签订的买卖协议备忘录，在送到香港土地注册处进行注册时，遭通知因为交易涉及中美两国间的外交事务，并非一般商业行为，因此无法取得注册。
恒隆地产引述土地注册处指出，美国驻港总领事馆出售物业涉及中美外交事务，应提前60天向中共提出申请，得取得中共同意，才可办理有关手续。
背后有中共介入痕迹
自媒体“财经冷眼”表示，美国领事馆的物业交易卷入美中外交漩涡里，恒隆地产提出的条件有明显的政治性，背后有中共操作的痕迹。
财经冷眼指出，“在《香港国安法》后，美国抛售香港房产与资产等行为，以及放出看空与做空香港等讯号，无疑损及中共的颜面，因此，中共借着这次交易报复美国，背后动机很明显。”
“法治与自由是香港的两根支柱，但这次一项简单的地产交易，却被设置了政治障碍。”财经冷眼说，中共以外交为理由叫停这笔交易，让全世界看见香港过往的法治基础已在崩毁，“会使得投资者感到香港变得不安全，加快投资者抛售香港资产的速度。”
财经冷眼说，香港之所以成为外国资产的避风港，主要是香港与美元挂钩，且具有自由、法治的环境，另外，资本与金融市场也较为自由，可不受行政者的政治干预，“香港以外交为理由，开先例限制资产买卖，这将让外国投资者觉得风险变高。”
“中共很明显想下马威，但却给人香港自由经济被改变的感受。”财经冷眼认为，中共的这种手法很有所谓的中国特色，但却给香港增添许多不确定性，外资恐不再把香港当作避风港，担忧未来恐面临跟美国领事馆一样，无法顺利抛售房产的风险。
财经冷眼强调，香港之所以作为国际金融中心，还有一大关键是有投资者的信心作为支撑，但中共仅花2年的时间，就把香港花费百年时间所建立起的地位给毁掉，“这真的是非常短视的行为。”
此外，财经冷眼说，近期香港银行不断冻结民主人士的银行账号，引发全球的关注，这也是香港金融系统政治化的前兆，同样冲击外资对香港的信心。
《港版国安法》冲击香港产业
疫情与中共强推《港版国安法》后，香港的金融、旅游、航运、零售等支柱性产业受到相当严重的冲击，财经冷眼说，香港人开始移民到台湾、美国与英国，这波移民潮甚至强过1997年香港回归时。
他们表示，这些移民也将使得资金撤离香港，为香港银行系统带来压力，同时又有来自外部的做空力量，这次美国领事馆抛售物业案也会起到示范作用，给全球外国领事馆发出香港不安全的警讯。
财经冷眼认为，香港推行《国安法》后，社会弥漫红色恐怖，仿佛让香港百年基业遭到中共的政治清洗。在未来，一般民众会不会因为违反《国安法》的言论，面临卖房、移民受阻，且是否继续蔓延整个中国，将是未来关注的焦点。
财经冷眼形容，这共是在外资进来时候好话说尽，但当外资赢钱要离开的时，就换中共设关卡阻挠了，“未来全球资产在香港与中国都不安全，能转移出来的速度要快。”◇
责任编辑：晓玫
