【大纪元2021年01月06日讯】（大纪元记者魏思明加拿大温哥华报导）根据大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBVG）1月4日（周一）公布的数据，大温地区和菲沙河谷的房屋销售量在2020年12月均打破有史以来的记录。
大温地区销售量价格同涨
数据显示，12月份大温地区房屋销售量为3093套，比2019年12月录得的2,016套暴增了53.4%，比2020年11月的3,064套房屋销售量增加了0.9%。
2020年房屋总销量为30,944套，比2019年的25,351套增加22.1%，比2018年的24,619套房屋销售增长25.7%。REBGV主席Colette Gerber表示，虽然3月疫情来袭时，房市陷入停滞，但在危机时刻，住房需求加剧。
与往年相比，房屋挂牌量也很高。2020年MLS上的房源达到54305套，与2019年相比增加了4.6%，比2018年增加了1.3%。
住房需求的转变和低利率是2020年这一活动的关键驱动力。 Gerber在周二的一份声明中说，在人们适应疫情环境后，当地的购房者需求和卖家供应在整个夏秋冬季节以稳定的速度回升。
报告显示，12月份大温地区所有住宅物业的综合基准价格在今年年底为104.74万元，与2019年12月相比增长了5.4%。 去年该地区公寓价格上涨了2.6%，而镇屋增加了4.9%，独立屋涨幅最大，达到10.2%。
12月大温独立屋的基准价格为155.46万元，公寓为67.65万元，而城镇屋的平均价格达到81.39万元。
菲沙河谷销售同比暴涨81%
同时，在菲沙河谷，房屋年销售量比10年平均水平增长了12.4%，菲沙河谷房地产委员会表示，这是因为 “2020年下半年，消费者的需求不减，势如破竹”。
数据显示12月菲沙河谷销售量为2,086套，是有史以来最强劲的，比去年同期高出81.2%。12月的新上市量为1,502套，为历史第二高。菲沙河谷全年总销量为19,926套，与2019年的15,487套销量相比，增长了28.7%。
菲沙地产局主席Chris Shields表示，疫情颠覆了一切，房地产市场对疫情的反应极为显着。菲沙河谷独立屋的基准价格为1,079,500元，与11月相比上涨1.7%，与2019年12月相比上涨13.3%。菲沙河谷城镇屋的平均价格为57.62万元，而公寓的平均价格为43.83万元。◇
责任编辑：魏思明
