【大纪元2021年01月07日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）受到低利环境支撑、资金回流，以及国内防疫有成等因素带动购屋需求，据《住展杂志》统计，北台湾2020年新成屋、预售屋推案量达约1.27兆元，比2019年1.12兆元，增逾1,400余亿元，年增幅约13%，不仅连4年正成长，更创下历史次高纪录，他们也预期，2021年北台湾全年推案量可达1.34兆，再创下历史新高。
据《住展杂志》统计，北台湾各县市以台北市推案量成长幅度最高，北市去年推案量达约3,140亿元，较2019年约2,472亿元，大增近700亿元，年增幅约27%。
新北、桃园2020年推案量比2019年增加，新北年增近12%，推案量破5千亿元，金额是北台湾之冠；桃园年增18%，推案量超过3千亿元。
住展分析，新北、桃园案量成长的动力源头是新兴重划区，新北以新店央北、板桥江翠、土城暂缓发展区、淡水淡海新市镇、三重二重疏洪道为推案先锋，桃园则以中路、小桧溪、青埔、A7领衔冲锋。
北台湾推案量唯二衰退的地方是基隆与新竹地区，其中基隆衰退约六成，新竹县市年减逾一成。基隆虽有“轻轨”题材挹注，但市场并不买单。新竹县市推案量勉强站上千亿元关卡，主要是新建案供给量却有限，房市供不应求。
《住展杂志》研发长何世昌表示，因低利环境支撑、资金回流，以及国内防疫有成带动购屋需求升温，进一步提振建商推案信心；而推案量增减与房市景气起伏关联度颇高，从去年推案量劲扬且创历史第二大量来看，房市多头讯号的车头灯已经亮得更明显了。
何世昌表示，由于国内官方与民间调研机构普遍预期今年经济成长率可达3%至4%，将使得今年房市价量温和成长，再加上去年土地交易火热、建照核发量居高不下，今年北台湾推案量仍约有5%的成长空间，预估全年推案量可望达到1.34兆，超越2013年、写下历史新高。◇
责任编辑：陈玟绮
