【大纪元2021年10月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产数据分析机构CoreLogic的最新数据显示，澳洲房价仍呈继续飙升的趋势，在过去一年中上涨超过20%，这是自1989年以来最大的年度增幅。
CoreLogic于10月1日公布的全国住房价值指数报告显示，9月份澳洲房价又上升了1.5%；在今年的前9个月中上升17.6%；在过去的一年中上升20.3%。现在的房价增长速度是自1989年6月以来最快的。
次发达地区继续领先于城市，9月份房价上涨了1.7%，过去一年上涨23.1%，而州府城市在这两个时间段的涨幅分别为1.5%和19.5%。
然而，CoreLogic也表示，有迹象表明房地产市场的热度开始有点减弱。
CoreLogic研究主管欧文（Eliza Owen）告诉ABC电视台的Close of Business节目，这是住房价格上涨后期的典型情况。
她表示，在房价大幅上涨一年后，人们开始受到负担能力限制的影响。在房价的飙升中，首次置业者受到的影响尤其大。这也导致有房的业主现在成为房地产市场活动的主要推动力。
“目前，市场的主要参与者是那些自住业主转变成的买家——也就是说是那些正在扩大住房面积或缩小住房面积，或搬到其它地方的人群。”
CoreLogic的另一位研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示， 在昂贵的房地产市场中，对于首次置业者而言，首付的门槛现在已经变得很高。数据显示，一些首次置业者正在通过转向房地产投资，作为应对房价飙升，在房市中立足的一种方式。
责任编辑：林姗
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