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加拿大房价持续快速上涨 涨幅居G7国家最高

加拿大房价30年来持续上涨,上涨幅度在G7中最高。(Shutterstock)
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【大纪元2021年10月13日】(大纪元记者周行多伦多报导)加拿大房价持续快速上涨,在G7集团国中房价涨得最快,不是1年如此,而是过去30年都是如此。

据Better Dwelling网站报导,美国联邦储备委员会的数据显示,加拿大住宅房价2021年2季度上涨了6.89%,与去年同一季度相比上涨了25.60%。该季度和年度涨幅均是G7国家中最高。

纵观过去的30年,加拿大今年2季度25.6%的实际房价年涨幅,在G7国家中独占鳌头,远高于美国在2005年的9.13%房价增长率峰值。

2021年2季度,不包括加拿大在内的G7国家,房价平均年增长率为5.48%,还不到加拿大房价涨幅的1/4。涨幅排在第二位的英国,其房价上涨率是9.22%;然后是德国8.55%的房价涨幅。

自2005年至2021年2季度,加拿大的房价已上涨139%,是排第二位的G7国家(德国)的3倍。德国的房价在同期上涨了46.65%,约为加拿大房价涨幅的1/3。

加拿大房价139%的涨幅是全国水平。在多伦多和温哥华等城市,同期的房价上涨幅度更大,在与它们邻近的一些二级房市,房价上涨得更快。

在美国,虽然近期房价快速上涨,但自2005年至今年2季度,美国的房价仅上涨了10.49%。也就是说,与最亲密的贸易伙伴美国相比,加拿大的房价涨幅在过去16年中,以13倍于美国的幅度上涨。不过,加拿大央行认为,这不是什么大问题。◇

责任编辑:文芳#

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