【大纪元2021年10月18日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）高雄城中城大火引发惨剧，凸显老旧市区都市更新的必要与紧迫性。议员李中指出，过往一般都更与危老都更，诱因不足、且无法大面积进行，他要求都发局尽速提出“旧市区跨街廓容积调派”的方案，建议用“增加容积奖励”提高整合的筹码空间。议员江肇国则指出，台中市对老旧建筑资料的掌握不确实，对消防设备安检率市六都最低、不合格率最高，呼吁市府拿出办法，避免城高雄城中城憾事。
台中市议会18日进行施政报告议程，李中分析许多计划卡关理由，其实都是诱因不足，民众配合度才会不高；而大智路与武德街的案例，就是因为提高诱因，才成为市政推动的务实关键。
李中指出，目前有一般都更与危老都更的法规，但前者要整合的难度很高，后者已有些民众愿意进行，但都受限于原街廓道路狭小，与个别建案面积不大的限制。
他举新北市提出的四年期专案计划，就是让较小的基地（调出基地）可以整合到较大，且临主要干道的基地（调入基地），调出基地则由调入基地负责开发成为公园绿地或广场，再将产权移交给市政府，调入基地因此可以获得最多20%的容积奖励。
李中说，临主要干道的调出基地拥有者，因为有额外的容积奖励，就会有意愿整合。而在小巷弄内的调出基地拥有者，会因为自己的权益移转到主要干道而增值，整合意愿因此提高。他建议市府尽速提出更有诱因，且多赢的跨街廓容积调派计划；藉由增加的容积作为整合沟通谈判的成本，让相关人都有意愿加入都更，加速旧城更新。
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