【大纪元2021年10月20日讯】（大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导）10月19日（周二），工党和国家党联合宣布了一项新的两党住房立法，旨在应对城市扩张，缓解市场供需压力，并在未来8年内增加最多约10万套新住宅。
在此次罕见的跨党派合作中，住房部长梅根．伍兹（Megan Woods）、环境部长大卫．帕克（David Parker）与国家党党魁朱迪思‧柯林斯（Judith Collins）及该党住房事务发言人尼古拉．威利斯（Nicola Willis）共同宣布了该修正法案，以修改《资源管理法》，让建造房屋更容易。
新法案包括新的集约化规定，允许在大多数地块上建造三套三层的住宅且无需申请许可，住宅最多可覆盖土地面积的50%，而此前的地区规划只允许建设一套两层高的住宅。
此项新规适用于奥克兰、哈密尔顿、陶朗加、惠灵顿和基督城。上述地区的议会将被要求采用法案中发布的“中密度住宅标准”（Medium Density Residential Standard，简称MDRS）。
对于房地产开发商，议会还可选择放宽标准要求，允许他们就超过该标准规定范围的建筑申请资源许可。
“在一些不适宜建造高密度住宅的地区，如自然灾害高风险区，或具有历史遗产价值的地方，则仍需要申请许可，”帕克表示。
政府还发布了会计师事务所普华永道的预测模型。该模型显示，在新政颁布后的5-8年间，预计可建成 48,200 套至 105,500 套新住宅。
此外，该法案还将与政府加快制定《城市发展国家政策声明》（NPS-UD）相结合，使该政策声明提前至少一年生效，以进一步减少对城市规划及开发的限制。
因此，奥克兰大区、哈密尔顿、陶朗加、惠灵顿和基督城的市议会将需在2023年8月之前出台相关强化政策，而非2024年8月。
此次发布会上，工党与国家党联手，共同为开发商和首次购房者提供政策确定性。
伍兹表示，该政策将创造更紧凑、高效和更具负担性的城市住房，工党“很高兴得到国家党的支持，使新西兰人得以通过这种方式，让我们的城市现代化”。
柯林斯在发布会中对工党的合作表示感谢，并表示，要让各地新西兰人真正拥有建造房屋的权利，还有很多事情要做。两党如今已迈出了第一步，表明两个主要政党正在共同努力。
该项新法案将于10月26日（周二）进行一读，随后经历为期三周的提交期，有望在今年国会的最后一周（12月16日前）通过。
据英国《卫报》报导，此项全面的住房立法可能会在未来几十年重塑新西兰的城市。
责任编辑：蓝克
