【大纪元2021年10月20日讯】（大纪元记者赖意晴报导）中国房地产市场下滑加剧，根据中国国家统计局周三（10月20日）数据，9月新房价格回落，房价出现6年来首次下跌，外媒指出，9月向来是中国国内房市的传统旺季，此情况成为中国经济成长不断放缓的最新迹象。
听新闻：
（听更多请至“听纪元”）
彭博社报导，中国国家统计局周三公布的数据显示，9月份的中国70个大中城市新房价格，较8月下降0.08％，为2015年4月以来首次下降；报导指出，虽0.08%听起来不多，但对近4分之1经济产值由房地产业囊括的中国来说，恐怕是一个巨大打击。
其中，经济较弱的小城市受到的打击最大，35个三线城市的成屋价格跌0.21％，创2015年初以来最大跌幅；北京、上海、广州和深圳4大城市房价也全线下跌。另外，二手住宅市场也难幸免，9月份价格跌0.19％，连续2个月下跌。
报导指出，包括中国恒大集团等地产开发商正努力筹资，但买家却逐渐远离市场，中国国内房地产低迷的情况日趋明显。在需求疲弱的情况下，房价下跌可能进一步引发恶性循环，加剧建商的现金短缺问题，迫使他们削价出售。
中国房市下滑恐持续8个月
中国易居研究院研究总监严跃进表示，中国房市显然已进入下行周期，通常中国市场的下滑会持续大约8个月，当前任务是要防止出现恐慌。
报导指出，9月一直以来是中国国内房市的传统旺季，今年房屋销售额却下降近17％；房地产开发商的投资则较去年同期减少3.5％，为疫情爆发以来首度出现下滑；土地拍卖失败率也攀升至2018年以来最高点。
报导指出，房地产低迷已为中国经济前景蒙上阴影，还有中国仍深陷缺电危机，中国房地产和建筑业在今年9月出现疫情以来首次衰退，中国第3季经济成长明显放缓。不只如此，房市低迷的情况延续到10月，野村控股（Nomura Holdings）最新报告显示，10月的头17日，中国成屋销售较同期减少63％。
中国地产开方商“花样年控股”本月稍早意外违约，同行“新力控股”19日也公告未偿付前一日到期的2.5亿美元（约新台币70.4亿元）债券利息与本金，此后标普全球调降该公司信用评等至CC级，各界对恒大危机蔓延的担忧加剧。由建商主导的中国高收益美元债券收益率已攀升至约10年来最高，损害了中国房地产业的关键融资渠道。
责任编辑：玉珍
