【大纪元2021年10月26日讯】10月26日，大陆房企当代置业（中国）有限公司发布公告，10月25日到期优先票据未能按时偿还票据本金及应计利息。此次票据为2.5亿美元。
当代置业在公告中表示：“因宏观经济环境、房地产行业环境以及本集团最近面临的 COVID-19疫情等多种因素的不利影响导致预计之外的流动性问题，票据本金及其应计但未付利息的还款安排未能于当日达成。”
公告还称：自2021年10月21日上午9时正起，本公司股份及债权证券于联交 所暂停买卖。本公司股份及债权证券将继续暂停买卖直至进一步通知。
当代置业是继房企花样年、新力控股等，又一出现美元债务违约的大陆百强房企。
据《第一财经》26日报导，当代置业此次违约的2.5亿美元的票据是目前当代置业5只存续美元债中规模最大的。
早在今年中期业绩公告后，当代置业便暴露出毛利率低于行业平均、资产负债率高于行业平均、融资成本上升等流动性风险点。
面对流动性风险，当代置业多次出售股权资产、展期债务以解决流动性问题，但仍未解决问题。
10月11日，当代置业在港交所发布公告称，寻求将2021年10月25日到期、票息12.85%的优先票据延期至2022年1月25日。同时，该公司还在寻求缩短债券选择性赎回的通知期并赎回8750万美元的债券本金。
同时，公司董事会主席张雷和总裁张鹏有意提供合共约8亿元人民币股东贷款，预期于未来2～3月内完成。
十一假期后首日，当代置业旗下物业公司第一服务还曾在港交所刊发短暂停牌公告，以及根据香港公司收购及合并守则刊发构成本公司内幕消息的公告。
但这些自救措施并没有令当代置业摆脱违约。据报导，截至上半年，当代置业剔除预收款后的资产负债率为83%，净负债率93%，现金短债比为1.46，该公司流动负债有661.8亿元人民币，其中一年内到期的短期债务有93.47亿元人民币。
同时，截至中期末，当代置业账面现金及等价物（包括受限现金）约174亿元人民币，扣除受限现金后，现金及现金等价物余额为136.24亿元人民币。账面有超百亿人民币现金，却还不起十几亿债务，市场已对其财务报表的“含金量”充满担忧。
目前，当代置业董事会主席张雷通过其家族信托，持有当代置业65.38%的股权，长城资产与信达资产的持股比例分别达到6.80%和9.58%，公众持有18.24%。
另据兴业证券统计，今年，算上当代置业，中资美元债市场上出现违约事件的房企已高达9家，包括泛海控股、花样年、华夏幸福、阳光100中国、天房集团、泰禾集团、新力控股、蓝光发展、当代置业，全部未偿额达280.73亿美元。
责任编辑：刘毅
