【大纪元2021年11月18日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导） 住房行业协会预计，尽管土地供应、劳动力和建筑材料等方面的限制推高了新房建造价格，但建房热潮将延续至2022年。
住房行业协会在其最新的展望报告中说，自从联邦政府的“住宅建造者”（HomeBuilder）计划在3月结束后，新房销售自2017年以来表现得最强劲，超过11.5万套独立屋开始施工。
据澳新社消息，住房行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登（Tim Reardon）说，“这种强劲的建房活动水平表明，目前的住宅建设热潮将在整个2022年持续。”
然而，他警告说，移民流失的影响还没有完全影响到独立屋的需求，预计未来利率的上升将标志着这次建筑热潮的结束。
同时，在疫情大流行的影响下，人们明显转向青睐低密度住房，而且这一趋势没有减缓的迹象。
“这种转变不仅仅表现在人们从单元房转向独立房，而且每户向人口减少转移”，里尔登说。
“因此，我们看到新房的数量、类型和位置都发生了重大变化。这些趋势在其它国家也是类似的。”
然而，在疫情大流行的情况下，悉尼和墨尔本在十年内建造的房屋将比之前预期的要少。
房屋建造行业仍面临着土地供应、劳动力和材料方面的限制。
在截至9月的一年中，技术工人的成本增加了5.2%，建筑材料价格增加了8%。同时，住宅用地的价格在2020/21财政年度增加了8.5%。
责任编辑：宗敏青
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