【大纪元2021年11月24日讯】（大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导）11月24日下午，新西兰储备银行（Reserve Bank）宣布，该行的货币政策委员会（MPC）决定将官方现金利率（OCR）上调25个基点至0.75%。此次上调幅度同时也在业内专家的预期之内。
官方现金利率上调25个基点
储备银行行长阿德里安·奥尔（Adrian Orr）表示，全球经济正在反弹，但 Covid-19 继续在世界各地造成严重破坏。新西兰经济则表现良好，劳动力市场吃紧，失业率低。
该行货币政策委员会表示，最近的封锁和限制措施导致经济活动急剧收缩，但此后经济又有所反弹，出口回报和消费者支出表现强劲。然而，随着新西兰对社区中Covid-19的不断适应，消费者支出和商业投资的弹性存不确定性。
此外，随着房地产市场的房屋价格继续攀升，储备银行表示，房价“不可持续”，但更高的房贷利率、大量建设的房屋、更严的贷款规则以及税收设置变化，可能会在中期内缓解部分压力。
但该行的委员会警告说，若房价继续上涨，未来将面临大幅度下跌的风险，因此上调OCR将更为稳妥。
奥尔预计，近期总体的CPI通胀率将超过5%，然后在未来两年内回落至2%的中点。提高OCR可能会起到抑制支出，从而缓解部分通胀压力的作用。
他们还预计，到2023年底，OCR将上升至约2.6%；由于Covid-19限制，截至3月的年GDP预计将下降1.4%。
经济学家：房贷利率还会进一步上调
上一次央行加息的幅度也是25个基点，使OCR从0.25%的历史低位被提升至0.5%。此次的加息幅度，同样在业内的预期之内。
消息公布后，纽元兑美元汇率立即回落0.2美分至69.3美分，被视为对该行未决定加息50个基点的反映。
据Stuff新闻网报导，房地产数据公司CoreLogic的首席房地产经济学家开尔文·戴维森（Kelvin Davidson）表示，储备银行选择了更为谨慎的做法。
戴维森说，储备银行预测OCR将在2023年底升至约2.5%，但该峰值可能更早出现，或晚于预期时间，尤其是政府今天宣布2022年重开边境后。
他还表示，该决定对住宅房地产市场的影响显而易见。
“抵押贷款利率还会进一步上调。由于大多数短期固定利率现已升至或超过4%的大关，我们已经看到利率比之前的低点翻了一番，”他说。“未来6到12个月内，升至5%或更高的数字也并不意外。”
在储备银行发表声明后，ASB 宣布将其浮动住房贷款利率从4.45%涨至4.6%，其针对新建房屋的“Back My Build”特殊房贷利率，也将从2.04%涨至2.29%。
新的浮动利率从12月1日起对新贷款生效，并从12月8日起适用于现有贷款。
此外，该行还将提高其Savings Plus和Headstart账户的存款利率，将其提高0.25%至0.65%。
上周，BNZ和Kiwibank发表声明，称不再接受现有住房的低首付抵押贷款申请，即房产价值80%或以上的预批抵押贷款申请。
11月24日，ANZ也做出调整，暂停向低首付贷款人提供的部分贷款。该行还上调了多项房贷利率。
本周一开始，多家商业银行都纷纷提高了住房贷款利率。
责任编辑：蓝克
