【大纪元2021年11月24日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）台湾部分房地产价格近期持续飙涨，使囤房税议题备受关注。高雄市长陈其迈24日强调，“房屋是用来居住，而不是用来囤积炒作”，高雄市将推动囤房税并采差别税率，相关办法预计在议会本会期或今年底前送至议会审议。
财政部23日邀集六都及新竹县市等8个房价显着波动县市的稽征机关开会，并建议适度采用房屋税差别税率（即囤房税）。目前台北市已实施、台南市将于明年实行，其余包括新北市、桃园市、台中市、高雄市及新竹县市也表明，将“努力跟进”订定囤房税率。
陈其迈24日在高雄市议会受访时表示，高雄市会推动囤房税，因为房屋是用来居住使用，不是用来囤积炒作，在房屋税条例规定范围内，地方政府对房屋税有调整空间，立法程序须经过市政会议与议会，并自治条例方式处理。
陈其迈说，囤房税有三项原则，包括居住正义、不影响自住房屋、不造成房东把税率或负担转嫁给房客来处理。他说，高雄市目前有106万户房屋，非自用住宅约8.4万户。为落实居住正义，除了未来会推动囤房税，也会推出1.05万户社会住宅，并加强查缉红单炒作。
他强调，在办理包租代管、租金补贴方面，也会持续加强，让年轻人居住可以获得保障，“不仅是租屋能够降低，也应该要有合理的房价”。简单来说，住屋为消费财，不是炒作投资之用。
至于囤房税的自治条例？陈其迈表示，在议会本会期或今年底前，相关条例的修法订定就会送到议会审议，“让每个人都有合理的房价，这个是至关重要的”。
高雄市财政局长陈勇胜则指出，尽管台积电宣布进驻高雄，导致高雄楠梓与邻近地区房价上扬，但以六都的房价所得比来说，除了桃园以外，高雄并不算高，目前要课税是非自用住宅的8.4万户。
陈勇胜说，初估高雄市囤房税方案，可能会针对持有非自住房屋三户以上订定差别税率，但税率多少仍有待评估。
此外，针对全台各地方县市提高囤房税率1.5％到3.6％的上下限，财政部已发函书面调查各县市的看法与意见，预计在26日回复。截至目前为止，新北市、桃园市、台中市、新竹县市尚未提出具体方向。
责任编辑：吕美琪
