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高雄将推囤房税 陈其迈:规划下月完成

高雄市长陈其迈24日表示,会推动囤房税,最快今年将自治条例送议会审议。图为台积电规划“中油高雄炼油厂旧址”设厂周边房市。(中央社)
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【大纪元2021年11月24日讯】(大纪元记者侯骏霖台湾台北报导)台湾部分房地产价格近期持续飙涨,使囤房税议题备受关注。高雄市长陈其迈24日强调,“房屋是用来居住,而不是用来囤积炒作”,高雄市将推动囤房税并采差别税率,相关办法预计在议会本会期或今年底前送至议会审议。

高雄市长陈其迈24日表示,会推动囤房税,最快今年将自治条例送议会审议。图为高雄市区景色。
高雄市长陈其迈24日表示,会推动囤房税,最快今年将自治条例送议会审议。图为高雄市区景色。(中央社)

财政部23日邀集六都及新竹县市等8个房价显着波动县市的稽征机关开会,并建议适度采用房屋税差别税率(即囤房税)。目前台北市已实施、台南市将于明年实行,其余包括新北市、桃园市、台中市、高雄市及新竹县市也表明,将“努力跟进”订定囤房税率。

陈其迈24日在高雄市议会受访时表示,高雄市会推动囤房税,因为房屋是用来居住使用,不是用来囤积炒作,在房屋税条例规定范围内,地方政府对房屋税有调整空间,立法程序须经过市政会议与议会,并自治条例方式处理。

陈其迈说,囤房税有三项原则,包括居住正义、不影响自住房屋、不造成房东把税率或负担转嫁给房客来处理。他说,高雄市目前有106万户房屋,非自用住宅约8.4万户。为落实居住正义,除了未来会推动囤房税,也会推出1.05万户社会住宅,并加强查缉红单炒作。

他强调,在办理包租代管、租金补贴方面,也会持续加强,让年轻人居住可以获得保障,“不仅是租屋能够降低,也应该要有合理的房价”。简单来说,住屋为消费财,不是炒作投资之用。

至于囤房税的自治条例?陈其迈表示,在议会本会期或今年底前,相关条例的修法订定就会送到议会审议,“让每个人都有合理的房价,这个是至关重要的”。

高雄市财政局长陈勇胜则指出,尽管台积电宣布进驻高雄,导致高雄楠梓与邻近地区房价上扬,但以六都的房价所得比来说,除了桃园以外,高雄并不算高,目前要课税是非自用住宅的8.4万户。

陈勇胜说,初估高雄市囤房税方案,可能会针对持有非自住房屋三户以上订定差别税率,但税率多少仍有待评估。

此外,针对全台各地方县市提高囤房税率1.5%到3.6%的上下限,财政部已发函书面调查各县市的看法与意见,预计在26日回复。截至目前为止,新北市、桃园市、台中市、新竹县市尚未提出具体方向。

责任编辑:吕美琪

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