【大纪元2021年12月02日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）尽管有迹象表明，房产市场的增长预计将在明年放缓，但买房人仍然有很多机会可以做出明智的选择。根据贷款机构Well Home Loans 的Green Shoots报告，全澳各地有一些都市区和偏远地区的房产市场明年可能会出现强劲增长。
据澳洲雅虎财经网消息，这些地方总是显示出极其强劲的诸多特点：过去三个月内待售房库存水平下降、房产在市场上的待售天数减少、开价上升。
Well Home Loans机构总裁Scott Spencer说：“该报告并非积极寻找可负担得起的地区，但巧合的是，上榜的大多数区都是普通家庭能够接受的，其开价从不到30万澳元到略低于90万澳元不等。”
“这份季度报告的突出特点在于侧重领先指标，为未来趋势提供指导，而不是用滞后指标反映过去的情况。”
以下是对澳洲各地值得关注的、突出的13个区介绍。
1、昆士兰Deebing Heights
在整个澳洲，昆士兰Ipswich的Deebing Heights区显示出最明显的迹象，强劲的价格上涨就在眼前。
在过去的三个月中，房产库存水平（72.3%）与上市天数（15%）的大幅下降是关键的领先指标。
2、昆士兰Springfield
Ipswich的Springfield房产市场在过去三个月里也获得了增长动力，库存水平大幅下降了67.2%，上市天数下降了23.5%。
3、昆士兰Jimboomba
就在Springfield 30公里外的Jimboomba房产市场也将迎来强劲的价格上涨。
在过去的三个月里，其库存水平几乎减半，从11.5 个月降低到了6个月，而上市天数从58天减少到47天。
4、南澳Davoren Park
南澳阿德莱德的Davoren Park出现了房产价格即将上涨的明显迹象。
过去的三个月里，库存水平下降了52.2%，上市天数下降了2.4%。
5、维州Huntly
Bendigo的Huntly是维州最突出的地区。
库存水平（2.1个月）和上市天数（22天）都低得令人难以置信。卖家们已经注意到了这些，在过去三个月里，他们的开价提高了3%。
6、南澳Morphettville
Morphettville的房产市场是阿德莱德另一个在过去三个月中呈现出热度的郊区。
库存水平急剧下降了56%，在市待售天数缩短了10%，售房开价则强劲上升了3.1%。
7、维州Melton South
墨尔本Melton South的房产市场也是值得关注的。
过去的一个季度里，其库存水平减少了一半，从9.3个月减少到4.6个月，在市待售天数从36天下降到了34天。
8、南澳Gawler East
南澳Gawler East的房产市场正显示出明显的增长迹象。
最有力的领先指标是过去三个月的库存水平下降了54.4%，从8个月降至仅3.7个月。
9、新州Wilton
新州的房产市场显示出最明显的迹象，对于悉尼郊外的Wilton房产市场，强劲的价格上涨就在眼前。
在过去三个月里，其库存水平下降了46.3%，引发了4.3%售房开价的跃升。
10、新州Denham Court
悉尼西区的Denham Court房产市场在过去三个月里也在不断升温。
库存水平大幅下降，从高水平的9.3个月降至相当低的5.3个月。待售天数也有所下降，从35天降至33天。
11、西澳Como
西澳最突出的地区是位于珀斯以南的Como。
过去的三个月里，库存水平发生了重大变化，下降了39.8%，售房开价上升6.2%。
12、西澳Alkimos
在珀斯的另一边，Alkimos的房产市场在过去三个月里有了相当大变化，库存水平下降了39.8%，待售天数下降了15.3%，售房开价上涨了2.6%。
13、新州Uralla
新州偏远地区的Uralla房产市场非常实惠，开价仅为37.5万澳元。
过去的一个季度里库存水平下降36.8%和上市天数下降9.2%，房产价格在不久的将来可能会大幅攀升。
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