【大纪元2021年11月07日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）房地产咨询机构CoreLogic的最新数据显示，过去10年来，维州房价（独立住宅，下同）涨幅最大的地区是海边城区St Andrews Beach，房价涨幅最小的地区是Eastwood，大墨尔本地区的房价涨幅高于维州乡镇地区。
据《太阳先驱报》报导，根据CoreLogic公司的数据，自2011年以来，St Andrews Beach的房价上涨了134.1%，相当于房屋增值780,674澳元。目前，当地房价中位数为136万澳元，而10年前仅为582,153澳元。
位于Bairnsdale附近的Eastwood小镇是维州过去10年来房价上涨最为缓慢的地区，涨幅只有10.8%（47,184澳元）。就目前而言，购房者只需花483,520澳元就可以在当地购置一处房产。
CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，总体来说，维州房价在过去10年里上涨了73.8%，年均涨幅为5.7%（每年上涨34,709澳元）。
大墨尔本地区的房价涨幅高于维州乡镇地区，自2011年以来，大墨尔本地区房价上涨了76%，相当于10年内上涨了412,243澳元。并且在房价涨幅最大的前20个城区中，有18个城区位于大墨尔本地区，其中11个城区的房价中位数不低于100万澳元。
在维州房价涨幅最大的前20个城区中，只有吉朗（Geelong）远郊的Norlane和Bannockburn是大墨尔本地区之外的乡镇地区。
在房价涨幅最大的前20个城区中，像Toorak、Camberwell、Hawthorn和Brighton这样的优质城区并没有出现在榜单上，而传统上房价较低的城区，如Crib Point、Bittern、Somerville和Frankston North，房价却上涨得很快。
过去10年，维州独立住宅房价涨幅最大的前20个城区为： St Andrews Beach、Dromana、Mt Eliza、Crib Point、Balaclava、Essendon North、Bittern、Abbotsford、Doncaster East、Frankston North、Bannockburn、Millgrove、Doncaster、Oakleigh East、Norlane、Kingsbury、Cremorne、Somerville、Portsea和Balwyn North。
过去10年，维州独立住宅房价涨幅最小的前20个城区为：Strathdale、Miners Rest、Trafalgar、Traralgon、Maiden Gully、Eaglehawk、Epsom、Tatura、Traralgon East、Shepparton、Mooroopna、Lakes Entrance、Orbost、Kialla、Paynesville、Corryong、Metung、Bairnsdale、Raymond Island和Eastwood。
责任编辑：李欣然
