【大纪元2021年12月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项新的研究分析显示，在远离居住地的市场投资买房正在成为房产投资者的新常态。
调查机构MCG Quantity Surveyors 的一项新的调查对截至2020年 1 月的一年和截至2021 年11月的一年中投资者的房产交易活动进行了分析。结果显示，投资者的购买习惯正在发生变化，特别是在他们选择的投资地点方面。
在这两个时间段中，投资者的住所与他们所投资的物业之间的平均距离已有了显着增加，从 294 公里增加到了 559 公里。
MCG Quantity Surveyors 董事总经理 Mike Mortlock告诉房地产投资网站Your Investment Property， COVID-19 （中共病毒）疫情大流行强劲推动了远程房产投资。
“在封锁期间，投资者似乎比以往任何时候都更多地在远离居住的地方寻找房地产投资机会，而不是什么也不做”，他说，“最能说明这个问题的是，那些寻找离住家特别远的房产进行投资的人迅速增加。”
分析发现，在距离住所 200 公里以上的地区投资买房的买家比例从 2020 年 1 月的 29.5% 上升到了 2021 年 11 月的 44.7%。
在距离住家 1000 公里以外的地方投资房产的买家比例增加了一倍多，从 2020 年 1 月的 7.7% 增加到 2021 年 11 月的 17.15%。
“最新数据显示，只有 6.75% 的澳洲投资者在他们的居住所在区投资房产。这与我们在 10 年或 20 年前看到的比例有了大幅的下降”，Mortlock说。
该分析还发现，昆州是许多投资者的首选，紧随其之后的是新州。全澳所有房产投资者中，投资在昆州的占了三分之一以上，投资在新州的也有三分之一，在维州的有约11% ，在其它各州的共约15%。
Mortlock表示，远程投资房产的趋势背后有几个原因，其中最重要的是封锁和经济不确定性导致的动态变化。
“科技使人们能在封锁期间待在舒适的家中购买房产。现代投资者将整个澳洲，而不仅仅是他们所在的州或城市，视为一个潜在市场。”他说。
Mortlock认为，随着越来越多的投资者依赖当地的买家代理，远程买房这种做法已变得越来越方便。
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