【大纪元2021年12月28日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）虽然澳洲房地产市场对外资的吸引力下降，但外国买家一年内仍在维州、新州和昆州的热门市场投资60亿澳元，购买了7000多套房屋。
据《澳洲人报》报导，外国投资审查委员会对2019年7月1日至2020年6月30日的住宅房地产购买和销售的最新分析显示，海外投资者在澳洲购买了7482套房屋，同期出售的房屋数量为1957套，价值约为15亿澳元。
维州的持续封锁未能削弱海外买家的热情，海外投资占房地产交易额的42%。新州和昆州房市也吸引了相当比例的外资。
79%的海外买家所购房产低于100万澳元。新房和住宅用地对外国买家的吸引力更大。
许多外国业主在房价涨至高点后套现，其中维州交易量第一，其次是新州和昆州。
分析称，随着明年年中利率的上升、房价下降、国际旅行限制取消、学生和移民的回流恢复正常，海外投资者在澳洲的购房活动可能会更活跃。
但长期分析显示，澳洲房地产市场对海外买家的吸引力从疫情前就开始减弱。
CoreLogic公司研究主管劳勒斯（Tim Lawless）对《澳洲人报》说：“海外投资者的购房活动在2015-16财年达到顶峰，但现在已经减少了约82%。外国买家在澳洲房市的购房活动出现大幅下滑。”
劳勒斯认为下滑原因包括澳洲银行收紧了海外买家的贷款条件、中共对大陆资金流出的限制、更高的税率、申请费以及中澳之间的紧张关系等。
责任编辑：苏瑞
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
