【大纪元2021年12月29日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）随着2022年安省选举年的到来，就省民买房、租房难的问题，反对党纷纷推出应对策略。
加拿大房地产协会最新数据显示，与两年前相比，安省平均房价激增44%，预计2022年将再上涨11.5%。
安省省长福特已计划于明年1月与本省29个最大城市的市长举行住房峰会，敦促市政当局加快审批开发项目，增加新住房供应。
反对党一致认为，住房成本将成为2022 年省选的热门话题。
“毫无疑问，供应必须成为解决方案的一部分。”安省新民主党住房评论员杰西卡‧贝尔(Jessica Bell)对CBC表示，安省政府应该考虑其他关键部分，“住房负担能力将成为下一次省选的决定性问题”。
新民主党计划，为家庭收入低于 20 万元的人提供共享净值贷款，即首次买家可获得房屋净值最多10%的贷款，以支付首付款。在买家卖房或搬出之前，无需偿还这笔贷款。
为了增加住房供应，新民主党承诺与市政当局合作实施一系列规划和区划调整，以鼓励开发所谓的“缺失的中间”住宅，例如两户套和镇屋。
打击房地产投机也是新民主党的计划之一。“我们的房地产市场已成为投机者的天堂。”贝尔说，投资者“很容易出价超过首次买家并推高房价”。
新民主党还提议，效仿卑诗省，对安省大金马蹄地区的住宅征收年度投机和空置税——房屋估值的 2%，打击不住在房子内或不在安省纳税的屋主。
“这激励投资者要么把房子出租给长期租户，要么出售房产。” 贝尔说，“相关税收收入将用作专门的经济适用房（计划）基金”。
新民主党的计划还包括加强公寓市场监管措施，把租金控制扩大至甚至是租客更换的单位。
安省绿党党领迈克·施赖纳(Mike Schreiner)说：“我去过的每个社区，住房负担能力都是COVID之外（人们关心）的首要问题。”
该党的住房战略与新民主党的计划有许多相似之处，在一些细节上略有出入。绿党承诺制定首付支持计划，以帮助中低收入的首次买家，但具体运作方式待定。他们也提议征收空置房屋税，把相关税收用于经济适用房计划，但建议在全省范围内实施。
“我们必须摆脱房地产市场的投机行为，房屋应该是为人服务的。”绿党也支持对区划和规划进行调整，以建设“供生活、工作和娱乐的包容性、可达性社区”。施赖纳说，“我们需要建设宜居、负担得起、可持续的社区，在我们现有的建筑环境中增加住房供应，因为这更实惠、更高效，还能保护我们的环境。”
绿党和新民主党也都支持：大力推动建造更多政府补贴的经济适用房、规范短期租赁和解决住房市场的洗钱问题。
此外，绿党提议对所有价值300万元以上的单户住宅征收省级土地转让税。
“现在这不再只是一个问题，而是围绕住房供应和负担能力的真正全面危机。” 安省自由党党领邓德华（Steven Del Duca）承诺，该党将在新年之初公布有关住房的纲领。
责任编辑：岳怡
