【大纪元2021年12月09日讯】（大纪元北卡讯）10月份，维克县房价中位数已经接近40万美元，再创历史新高，凸显房市需求依然强劲。
根据维克县“契约登记处”的最新数据，10月份，维克县房屋价格中位数已经达到了398,500美元，比9月增长了8500美元，再次创下历史新高。比今年年初的房价更是跃升了69,750美元。
10月份，房市交易额介于100万美元和3000万美元的大额交易数量为148件，交易总额为4.27亿美元。
低于100万美元的交易数量为2928件，交易总额达到了11.8亿美元。比9月份增长了1.65亿，增幅为14%。这些交易通常是普通住房，占房市交易量的绝大多数。10月份，低于100万美元的交易额占房市交易总额的95%。这些住宅的平均售价已经超过了40万美元，达到了40.3万美元。
不过，10月份的房市超过3000万美元的超大额交易总量仅有2.09亿美元，远低于9月份的4.7亿美元。10月份超过3000万美元的交易只有4笔，其中包括罗利的一笔5550万美元的交易，以及Cary的3笔交易，Cary的这3笔交易分别是“The Gregory North & South Apartments”，交易额为6600万美元，“Woodbridge Apartment Homes”，交易额5500万美元，以及“Northwoods Townhomes”，交易额为3300万美元。
10月份的房市数据凸显了维克县住宅市场仍然是买方竞相出价的卖方市场。有限的库存，加上买家与投资人的涌入不断刷新了当地的房价。
已经有迹象表明11月份维克县的房市交易额仍然会居高不下。11月份，维克县已经达成了几笔超大额的交易，其中“Starwood Capital Group”花费了5.65亿美元购买了三角区的一处6栋公寓楼组成的社区。11月11日，“Kohan Realty Investment Group”耗资3325万美元买下了Triangle Town Center，该价格仅为2016年该购物中心1.74亿美元售价的一小部分。
根据“三角区多重上市服务”（TMLS）数据，10月份三角区整体房价普遍呈现上升趋势。10月份的房价中位数比2020年同期增长了6.5万美元，涨幅达到21.7%。其中，维克县增幅为20.3%，而达勒姆县的增幅则高达25.2%。◇
责任编辑：谢漫雪
