【大纪元2021年02月14日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）住房装修不是一件小事，往往不知从何下手，需要细致的规划，而且需要掌控好所需的资金。以下是关于住房装修方面的专家提示，可以对着手装修者有所帮助。
＊临街面
入口
装修师兼博主Belinda Graham说：“确保入口处要有适当的照明，适当的遮挡，以保护房门不受日晒雨淋，如果有安装警报探测器的话，要把它放在正确的位置。门内侧设置储物空间，如墙面挂钩、控制台或小柜子等。”
门
室内设计师James Treble说：“前门漂漂亮亮、门的材料及五金部件高档，这很重要。大门从外面和里面都能看得到，通常是所有访客和家庭成员的主要通道。选择最适合你的住房的风格、颜色和表面特点的大门。”
走廊
Treble说：“自然光是最重要的，因为走廊通常在房屋的中部。考虑是否能以一种经济有效的方式安装一个天窗或类似的东西，因为额外的光线肯定会增加吸引力和价值。”
＊起居室
墙
室内建筑设计师Derrick Macrae说：“敲掉所有的墙来创造一个宽敞的空间，这要三思而后行。你可能希望保留部分墙体来创建生活区。”
橱柜
室内设计师Stewart Horton说：“规划良好的生活空间需要有放置一切物品的地方，包括所有不需要展示的东西。如果有入墙柜，应确保与厨房相匹配，这样整体上就会一致美观。”
电气照明
Treble说：“电视和数据线接头的位置很重要，这将帮助设定家具的布局，以及你将如何使用房间。考虑拥有一个令人惊叹的景观？阳光会不会照到电视机上？对于照明，建议选择顶灯、筒灯、吊灯或组合，然后安排好电源插座，还可以以台灯和落地灯的形式添加有氛围的照明。”
＊厨房
花费
装修师Cherie Barber说：“厨房装修的黄金法则是投入房产价值的2%。因此，如果房产价值50万澳元，那么厨房装修预算将为1万澳元（包括消费税），用于所有材料和劳工。如何超过这一数字，就会有资本投资过多的风险。”
大电器
Barber说：“购买灶台、烤箱、抽油烟机等电器，最好采用捆绑式购买，而不是分别单独购买。因为很多零售商都会提供优惠，可以节省很多钱。我的首选是电磁炉。它和燃气一样快，而且更容易清洁。”
台面
Barber说：“台面应该反映出房产的价值。在价值低于75万澳元的住房中，选择复合石材、大理石或花岗岩就过度了，复合板对这些房产来说就是不错的选择。可购买模仿石材外观的层压板，并且一定要选择高光材料，而不是亚光，高光层压板看起来比亚光的更昂贵，但价格却完全一样。两个3.6米长的层压板台面总价格应该在300澳元左右。”
防溅板
Barber：“瓷砖是目前最经济实惠的选择，你可以自己铺设防溅板。大多数防溅板的用量不会超过3至4平方米的瓷砖。试试购买工厂直销的瓷砖。”
布局
Barber：“装修使你有机会实现真正好的布局。可应用工作三角形规则，即把水槽、灶台和冰箱分别放置在一个规则的三角形位置上，它们摆放得越均衡，厨房的功能就越强。人们有时会误将灶台直接安装在冰箱旁，或者直接安放在厨柜旁，当你想转动锅柄时，这就变得非常不实用。理想情况下，灶台与另一个物品之间的空间至少应该相隔60釐米。”
橱柜与抽屉
Treble说：“尽可能多安装抽屉，因为它们实用、简单，可以方便利用底屋空间，避免跪下来寻找遗失的盒盖。抽屉滑轨最好配置软性端头，虽然成本高些，但这是明智的投资。”
小电器
电工Rebecca Mair说：“微波炉和小家电，如电水壶和烤面包机，必须有方便的插座。”
台面的高度与宽度
Horton说：“90至92釐米的高度通常令人感到舒适，但高个子家庭可能需要95釐米。70釐米宽度的工作台可以真正实现工作空间的最大化，特别是在宽度足够但长度受限的空间。”
组合橱柜
Barber说：“自己拼装组合橱柜，然后请一个有执照的木匠用两天时间把它安装好。同时，他们可以安装你所有的台面、橱柜把手和其它配件。有些木匠还可以铺设防溅板的瓷砖。两天的时间，你将花费大约1000澳元（包括消费税）。”
＊洗衣房
台面空间
Treble说：“它总是很重要的。我是滚筒式洗衣机爱好者，这样就可以在上方留出工作台空间。”
布局
Horton：“我认为洗衣房是被遗忘的房间之一。考虑到一些人在洗衣房中花费的时间，我认为它们真的应该成为厨房的延伸部分。”
＊卧室
Horton说：“在卧室上节省开支，把节省下来的钱放在更明显的地方，比如厨房。”
电器
Macrae说：“考虑一下床的位置，确保电源插头安装在合理的地方，以供床头照明。衣柜内的插座会很方便，比如给手机、吸尘器等充电。”
窗户
Graham说：“选择左右推拉窗和上下推拉窗，而不是篷式窗或平开窗，这样你就可以将窗户微微打开并锁定，以保证整夜的安全和空气流通。”
＊卫生间
花费预算
Barber说：“与厨房一样，即房产价值的2%。”
布局
Barber：“坚持不移动水管的规则是一种错误的经济选择。一个更好的布局将会增加价值。而且你至少要有一个浴缸，尤其是有孩子的家庭。”
瓷砖
Barber说：“如果可以的话，就把瓷砖一直铺到天花板的高度。如果把旧瓷砖除掉，就需要重新做防水，一般需要500到1000澳元。最重要的是，千万不要自己给卫生间贴瓷砖。技工需要多年的时间才能掌握这项技能，即使有经验的瓦工有时也会把事情弄糟。”
涂料
Artbuilt Constructions的建筑大师Murray Flynn说：“防霉涂料的成本并不高，而且可以保障天花板和墙壁的长久使用。”
马桶
Treble说：“一个入墙式的马桶水箱会让卫生间看起来更豪华。”
光线
Barber说：“窗户应该提供足够的自然光，天窗是一种奢侈的附加装置。对于价值较低的房产来说，筒灯就足够了；对于价格较高的房子来说，则要提高规格。”
水龙头
Macrae说：“我更喜欢在面盆、淋浴和洗澡时使用混合水龙头，除非家里有小孩子，在这种情况下，出于安全考虑，我会推荐使用普通的洗澡水龙头。”
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