【大纪元2021年02月20日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）一份最新的交易数据显示，阿德莱德的百万城区在过去一年继续增加，13个城区的中位价首次超过100万，百万俱乐部郊区数量达到31个。
来自阿德莱德时事信息网的报导，房产交易网realestate.com.au的统计基于截至2021年1月31日12个月的交易量在10套以上的郊区。Glenelg South、Millswood、Westbourne Park、Hyde Park和Fullarton等13个区的中位房价首次越过百万。
不过，一些老牌蓝筹区Netherby、Unley和Glen Osmond的中位价在过去12个月跌破百万，跌幅均超过10%。
百万城区数量增长与南澳总估价师最新报告揭示的总体房价增长趋势一致。在2020年阿德莱德独立房中位价上涨了5.15%，达到51万。
Allan不动产公司董事阿兰（Brad Allan）表示，新入榜的Glenelg South在过去一年房价飙升了51.6%，达到了128.25万，上市房源少，但需求却不断上升。
他认为该区房价仍将继续攀升，因为对滨海物业的需求仍在增加。“目前该区入门级物业的价格都超过了100万，即使买一套占地很小的独立房，价格也不会低于100万。而且还有很多人排队等候。”
Somerton Park的情况类似，不过Brighton Road东侧的独立房价相对更便宜。
另一个滨海郊区Henley Beach South的房价在去年上涨了9.76%，至104万。
房地产中介连锁Ray White的Henley Beach加盟店老板法耶（Anthony Fahey）对此并不感到惊讶。他说：“Henley Beach South当然是一个很有吸引力的郊区，与Henley Beach和Glenelg相比，商业化氛围更淡，交通也不是那么拥挤，很多人喜欢这样的感觉。”
除了海滩，托伦斯河带状公园小径（River Torrens Linear Park Trail）也是一个很受欢迎的景点。
阿德莱德新加入的13个百万城区
| 排名 | 郊区 | 中位价 | 过去12个月成交数量 | 12个月前中位价 | 中位价涨幅 |
| 1 | Hyde Park | $1.3 m | 29 | $959,223 | 26.21% |
| 2 | Glenelg South | $1,282,500 | 20 | $620,784 | 51.60% |
| 3 | Millswood | $1.27 m | 29 | $623,303 | 50.92% |
| 4 | Kingswood | $1.25 m | 25 | $952,970 | 23.76% |
| 5 | Westbourne Park | $1.235 m | 27 | $847,420 | 31.38% |
| 6 | Wayville | $1.14 m | 12 | $865,854 | 24.05% |
| 7 | Hawthorn | $1,137,500 | 28 | $883,702 | 22.31% |
| 8 | Fullarton | $1.105 m | 43 | $825,617 | 25.28% |
| 9 | Glenelg | $1,089,913 | 22 | $979,916 | 10.09% |
| 10 | Myrtle Bank | $1.075 m | 36 | $995,529 | 7.39% |
| 11 | Beaumont | $1.050 m | 63 | $875,000 | 16.67% |
| 12 | Henley Beach South | $1.04 m | 47 | $938,469 | 9.76% |
| 13 | Somerton Park | $1 m | 91 | $888,888 | 11.11% |
阿德莱德跌出百万榜单的三个城区
| 排名 | 郊区 | 中位价 | 过去12个月成交数量 | 12个月前 中位价 |
中位价跌幅 |
| 1 | Netherby | $999,000 | 23 | $1,173,886 | -17.51% |
| 2 | Unley | $974,000 | 60 | $1,100,967.86 | -13.04% |
| 3 | Glen Osmond | $962,000 | 29 | $1,108,630 | -15.24% |
阿德莱德31个百万城区
| 排名 | 郊区 | 中位房价 |
| 1 | Unley Park | $1.715 m |
| 2 | Fitzroy | $1.6 m |
| 3 | Toorak Gardens | $1.6 m |
| 4 | Tennyson | $1.575 m |
| 5 | Medindie | $1.55 m |
| 6 | Springfield | $1.5 m |
| 7 | Walkerville | $1.41 m |
| 8 | Malvern | $1.34 m |
| 9 | Hyde Park | $1.3 m |
| 10 | St Peters | $1.285 m |
| 11 | Glenelg South | $1,282,500 |
| 12 | Millswood | $1.27 m |
| 13 | Tusmore | $1.268 m |
| 14 | Kingswood | $1.25 m |
| 15 | Westbourne Park | $1.235 m |
| 16 | Royston Park | $1.225 m |
| 17 | Glenunga | $1.2 m |
| 18 | Dulwich | $1.155 m |
| 19 | Leabrook | $1.145 m |
| 20 | Wayville | $1.14 m |
| 21 | Hawthorn | $1,137,500 |
| 22 | Fullarton | $1.105 m |
| 23 | Erindale | $1.1 m |
| 24 | St Georges | $1.09 m |
| 25 | Glenelg | $1,089,913 |
| 26 | Joslin | $1.08 m |
| 27 | Myrtle Bank | $1.075 m |
| 28 | Beaumont | $1.05 m |
| 29 | Henley Beach South | $1.04 m |
| 30 | North Adelaide | $1 m |
| 31 | Somerton Park | $1 m |
责任编辑：陈紫雨
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