【大纪元2021年02月22日讯】（大纪元记者袁玫洛杉矶报导）世界华人工商妇女企管协会南加州分会为服务华人同胞，2月20日举办“最新工商法律税务资讯”云端讲座，邀请华人律师杨安立、劳工法律师许志明、会计师叶俊麟，就民众关心的相关问题进行专业解析。
最新劳工法
杨安立律师提示最新劳工法、大麻法与房地产法的主要规定。包括今年起，加州20人以上公司最低薪资提高为每小时14美元；20人以下公司最低薪资每小时为13美元，而洛杉矶最低时薪是每小时15美元。新法规定上市公司理事会中，至少有一名少数族裔；100人以上的公司，每年需报备对少数族裔付出薪水的比例。
有关疫情法，自4月1日起，医院必须有足够员工3个月使用的个人防护用品（PPE）存货，否则罚款25,000美元；公司行号若有员工感染，必须24小时内书面通知所有可能被影响的员工，违者罚款一万美元。
在房地产方面，银行不可将拍卖没收的房子结合在一起，卖给同一位买主；55岁以上屋主搬家，新屋的地产税可以用新旧房屋的平均值来结算；房客如有被家暴情况，法律允许他们可以取消租约，立刻搬家。
疫情下房东房客契约新规
许志明律师表示，华人喜欢投资房地产，若不幸碰到房客利用租屋种植大麻，一般来讲是各个城市自己决定要不要追究房东责任。目前已有城市开出重罚，惩罚房东。如有大麻在租屋发现，每一株要罚100美元，罚款动辄十几万美元。若30天内不支付，罚款加倍。他提醒大家要千万注意。
疫情下，他介绍商家可使用合同目的落空原则“Frustration Purpose”及不可抗力原则“Force Majeure”，来减少因疫情影响商机付不出房租的压力。例如，有关房东和租户之间，在疫情下因政府防疫令而无法做生意，如餐厅只能在户外营业或有的生意无法继续时，只要租赁双方在签约时都有基本认定，确认这个合约是做餐馆（或其它行业），如今因疫情造成问题时，可使用上面两条法律，这是最常见使用的两个合法法律。
对于不可抗力原则契约条文，是说万一在出乎意料的情况下，如叛变、天气、罢工或双方在没有预料的情况下而发生的这些事情时，双方都有权利解除合约的责任。如疫情的发生，因应政府规定无法经营，房客可以利用这个条约和房东谈免除这几个月的房租或部分房租。
在疫情之下也有很多员工状告雇主，许志明表示，疫情下最常被员工状告雇主的情况，有“州及联邦工资的不同、非法解雇、报复、歧视”等，尤其在疫情期间，业主因生意不好，关门或减少员工来继续营业时，被解雇的员工也许会因此怀恨，而造成员工提告的种种原因。
有侨民提问，房东或房客染疫，是否须通知，他表示，加州法律没有要求房客或房东染疫需要彼此通知，但万一是分租住在一栋房里，或住在后院，或同一公寓时，虽法律没有规定，但如果患疫者不通知致使其他人没有因此做好防疫及防范保护措施而染疫，则有过失责任，其责任由12个评审团决定。建议当房东得知有人为阳性反应时，应该通知其他房客（但不能公开该人名字）。
第二轮薪资保护计划
讲座中，叶俊麟会计师说明，第二轮薪资保护计划（PPP2）申请截止日期为3月31日，欲申请者把握时间，所有申请/文档通过网上提交，简化15万美元以下贷款所需文件，文件齐全在申请后会快速通过及快速得到豁免，但即使得到豁免，文件也有被查的可能。
他提醒，PPP2其中有一条款：“由中国持股或有关联的企业，不具备贷款申请资格；只要有一名中国（包括香港）股东直接或间接拥有该企业20%经济利益，那么该契约就不符合获得第二轮PPP的资格；由中国居民（包括香港）担任董事的企业也不具备申请资格。”
申请到第二轮PPP贷款至少要有60%用于工资成本（Payroll Costs），才能被豁免。工资成本包含发给员工的基本工资、佣金、奖金、员工健康保险、退休福利等等。
除了薪资保护计划（PPP）以外，还有联邦补助的ERTC可以使用。失业金、 PPP是否要报税，叶俊麟表示，法规还不太明了，大家报税之前要先研究清楚，因为拜登新政府，对于遗产法、房地产法都会有许多新的变动。
讲座当天，南加州侨界及企管工商界人士，共150多人参加，其中，洛杉矶华侨文教服务中心主任张皓钧、副主任郑心茹，驻洛杉矶台北经济文化办事处经济组组长刘伦正、副组长殷煜棋，洛杉矶台贸中心主任林凤珠、世华总会名誉总会长黎淑瑛、国际副总会长陈玲华 、国际副执行长潘意玲与蓝佳欣、美南分会会长孙玉玟、纽泽西会长彭钰绚、美加州分会会长胡威妮、拉斯维加斯会长李元芬、亚特兰大会长邱婷兰、犹他州分会创会会长卢英燕、侨务咨询委员高启正、侨务委员罗明、市议员廖钦和、世华南加州荣誉顾问徐菡美与于仁豪、大专联合校友会会长郭文斌、加州台湾同乡联谊会会长谢传佐、美西华人学会会长徐和生、北美台中女中校友会会长简丽宽等均于线上参与。◇
责任编辑：李欣
