【大纪元2021年02月28日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）悉尼独立房中位数价格达到300万澳元的地区正在激增，预计到今年年底，达到这个价位的悉尼地区总数将增至近60个。
据房地产网Realestate.com.au报导，去年悉尼又有10个地区的独立房中位数价格突破300万澳元，使高房价地区总数达到39个。如果房价增长趋势持续下去，今年悉尼还将再有18个地区的独立房中位数价格有望达到300万澳元。
澳洲其它首府城市也将再有三个地区的独立房中位价将突破300万澳元，其中墨尔本占两个，堪培拉有一个。
在最新进入高房价行列的悉尼地区中，很多都不靠近水滨或海滩，比如悉尼上北岸的阿塔芒（Artarmon）、东林德菲尔德（East Lindfield）和基拉拉（Killara）。
若房价涨势持续下去，邻近的北威洛比（North Willoughby）、纳伦伯恩（Naremburn）、罗斯维尔（Roseville）和林德菲尔德的独立房中位价将很快达到300万澳元。
北邦岱（North Bondi）也进入了中位价300万澳元的地区。周六，一栋40年、有五间卧室的老房子以356万澳元拍卖成功，比拍卖预期价多出66万澳元。
Realestate房产网的首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）说， 300万澳元高价区数量的增长速度是“前所未有的”。
她说，房价开始快速上涨，低利率、房源短缺和买家需求旺盛，在去年年底将房市推回到繁荣时期。
本周早些时候发布的一份人口统计报告显示，悉尼房价的攀升速度在全球范围内也是空前的。
以平均价格和收入的差距来衡量，悉尼仅次于香港和温哥华，是全球房价最贵的城市之一。
科尼斯比说：“悉尼的房价比全国其它地方高很多，因为它是我们唯一真正全球化的城市。悉尼有薪水最高的工作并吸引了最富有的买家。”
西太银行（Westpac）本周预测，未来两年悉尼房价将上涨20%。澳洲联邦银行（CBA）预计今年悉尼房价将增7.5%。
责任编辑：苏瑞
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