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卡尔加里房地产向卖方市场转移

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【大纪元2021年02月07日讯】(记者陈安编译报导)最近对加拿大主要房地产转售市场进行的一项调查发现,卡尔加里现在是卖方市场。

一家在线房地产公司Zoocasa对全国市场竞争力排名,它发现亚省的主要市场比一年前更具竞争力。

Zoocasa首席执行官霍(Lauren Haw)表示,进入2020年,加拿大大部分地区都在卖方市场,但卡尔加里和埃德蒙顿却不是, 它们很平衡。因此,如果您要在加拿大购买商品,那么这里就是您想要的地方。
但是现在两个城市都进入卖方市场,而卡尔加里更好些。

霍表示,公司用房屋销售量和新上市量的比例来估算房产市场的竞争力,霍承认,Zoocasa的这种计算方法仅提供了实际情况的粗略估算。

“但根据经验,数字超过60%就意味着是卖方市场”。低于40%的比率被视为买方市场,而40%至60%的比率是平衡的。

霍指出,卡尔加里在11月(调查所用的时期)的比率为87%,而2019年同月为60%。埃德蒙顿在11月为76%。

她补充说,卡城中低端独立屋市场供应不足因而推动了销售。而公寓和豪华房产市场仍主要青睐买家。相比之下,加拿大最具竞争力的市场是萨德伯里(Sudbury),比率为117%。大温哥华和大多伦多的比率分别为76%和75%。

责任编辑:赵明月

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