【大纪元2021年03月11日讯】（大纪元英国记者站报导）由于英国持续的封锁措施，大城市居民对租房的态度正在急剧转变，但伦敦可能是英国唯一一个面临这样大规模挑战的城市，因其所有地区的租房需求均出现大幅下降。
公寓租赁网站SpareRoom的最新研究表明，虽然伦敦的购房市场仍然呈上涨趋势，但租房需求在去年和今年初却呈直线下降。其中，市内中西部地区同比降幅最大，为43%，紧随其后的是伦敦中东部地区（39%）和西伦敦地区（26%），甚至连曾经最受欢迎的东伦敦也逃不过封锁造成的影响，降幅达到19%。
据Property Reporter报导，2020年第四季度伦敦的租金水平与去年同期相比下降了8%，这是伦敦连续第三个季度出现大幅下降。
在伦敦房市努力抵抗封锁影响的同时，英国其它地区的租金需求却都出现上涨。许多伦敦周边地区的房市都受益于 “逃离伦敦”的影响，需求水平出现上涨。这些地区对大部分在家办公的上班族来说无疑是非常理想的选择。其中，需求涨幅最大的是Ipswich（上涨86%），Warrington（上涨84%）和Northampton（上涨82%）。
SpareRoom的通信部门经理Matt Hutchinson表示：“我们知道伦敦正在失去对年轻租房者的吸引力，新冠病毒改变了我们对家庭和生活的感觉。首次全国封锁已经使人们对居住在城市（尤其是伦敦）的缺点进行了思考。很明显，这种情况（指封锁措施）并未改变，结果使伦敦外围的需求激增。”
“当我们第一次看到这种迹象时，我们无法确定这是否是暂时现象，但是当疫情进入第二年时，我们很难不认为这将是一个永久的转变，甚至有可能会成为首都房市新篇章的开始。不仅仅因为很多人选择离开伦敦，更因为许多能吸引大量人才来伦敦的产业正处于危机之中，且这可能需要数年才能扭转。当然，积极的一面是：这可能预示着一个全新开始，英国经济不再像原来那样只依赖一个城市。” ◇
责任编辑：陈彬
