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墨尔本房产拍卖中位价创新高 达101万澳元

2015年,除了复活节和澳纽军团日的长周末外,悉尼曾出现过连续20周房产拍卖成交率超过80%。(陈明/大纪元)

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【大纪元2021年03月02日讯】(大纪元记者清心澳洲墨尔本编译报导)墨尔本的独立屋拍卖中位价在一年之内上涨了10万澳元。这是由于买家争相购买市场上有限的房产造成竞争加剧,从而导致房价上涨。

据domain房地产网站报导,都门(Domain)数据显示,截至2月21日,墨尔本三个月平均独立屋(House)拍卖价格的中位数为101万澳元,而去年同期为90.9万澳元;单元房(Unit)的拍卖价格中位数为66.25万澳元,也高于去年同期的65.68万澳元。

去年11月,就在墨尔本经历了112天的中共病毒疫情封锁之后的几周之内,三个月独立屋平均拍卖中位价就超过了100万澳元;自那以来,该价格一直保持在每月100万澳元以上。

都门高级研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)说,自去年年底以来,拍卖中位价一直稳定在100万澳元以上,这显示出墨尔本住房市场的强劲表现。

她说,低房贷利率和创纪录的储蓄水平正在帮助购房者重返市场。与此同时,由于墨尔本疫情期间长期封锁,墨尔本家庭正在购买更大住房或搬到更远地方。

房产中介公司Ray White 维州和塔州主管Stephen Dullens说,鉴于购房者的需求继持续超过供应,他对拍卖中位价达到100万澳元并不感到惊讶。

房产中介公司The Agency总经理Peter Kakos说,低贷款利率、墨尔本长期封锁和中共病毒疫情带来的生活方式改变导致购买者需求旺盛,这为墨尔本房地产市场“掀起了一场完美风暴”。

在2月20日和27日,墨尔本房产市场连续经历了两个超级星期六,分别进行了1004场和1165场拍卖,清盘率均高达79%。

责任编辑:李欣然

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