【大纪元2021年03月24日讯】（大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报导）随着越来越多买家担心错过疫情后的购房机会，全澳多地房价正在快速上涨，卖家幸福感也直线上升。
据澳洲新闻网报导，房地产公司比较网站RateMyAgent的最近一项全国调查显示，在过去的12个月中，卖方对售价的满意度提升了4%，在2021年第一季度达到了56%，这是该网站有史以来所报告的最好结果。
这份最新的季度价格预期报告就售价高于、低于或符合预期，对超过51,500家成功售房的卖家开展了调查。结果显示，自2020年第二季度以来，卖家的满意度提高了10%。由于去年大量都市人口迁居边远地区，后者对售价满意度在去年第四季度达到52%，超过大都市区的50%。
位于维州西北的Mallee地区，包括了Mildura和Swan Hill等边远城镇，是全澳卖家最幸福的地区(70%)，其次是霍巴特(67%)，里士满特威（Richmond-Tweed）(66%)，堪培拉(64%)和新州的瑞瓦瑞纳(Riverina)(62%)。
Mildura的代理人桑顿(Mark Thornton)称，墨累河沿岸的边远地区城市现在是一些炙手可热房产的所在地。他说：“很长一段时间以来，Mildura首次开始出现真正强劲的增长–这种情况已经有很长一段时间了。我们正在获得前所未有的非常好的房产销售结果和价格，因此我想这正在转化为幸福。”
根据realestate.com.au网的数据，Mildura的中位房价已从一年前的31.5万澳元上涨至34万澳元。
桑顿表示在从业的13年中，还从未见过如此活跃的房产市场。“我们看到很多来自墨尔本和周边地区，以及其它边远地区的买家，他们希望搬迁，因为疫情改变了很多人的计划。”
该地也受到投资者的追捧。他说：“我们一直以来都获得了非常不错的回报，目前也展现出良好的增长。”
RateMyAgent的联合创始人兼执行董事阿姆斯特朗(Mark Armstrong)预计，卖方市场在未来几个月中可能会延续下去。“我们的最新价格预期报告显示，自中共病毒大流行以来，房地产市场已经呈现出非常显着的回升现象。到2020年底，房产买家信心恢复了，我们预计这将持续到2021年上半年。强劲的买家需求、房产供应的显着增长以及创历史纪录的低利率，令人难以置信的结合到一起了。”
他预计今年的房源供给将增加10-20%，主要集中在下半年，并因此建议有意售房的房主现在尽快出手。他说： “春季市场将看到待售的房产数量显着增加，这将弱化房主们的幸福感和价格。对于买家而言，下半年将看到一些绝佳的机会。”
就各州的总体而言，过去12个月首都行政区的房主幸福比例升至66%，取代塔州（60%）跃居全澳首位。接下来依次是南澳(57%)、维州(54%)、新州(51%)、昆州(48%)和西澳(43%)。
卖家幸福比例最低的地区是北昆士兰地区(31%)，西澳西南部地区(36%)，Wide Bay-Burnett地区(36%)，昆州远北部(36%)和南澳的中部地区(37%)。
澳洲房主最幸福的十大地区：
1、The Mallee（维州）– 70%
2、霍巴特（塔州）– 67%
3、里士满特威（昆州）– 66%
4、堪培拉边远地区（首都行政区）– 64%
5、堪培拉都市区（首都行政区）– 64%
6、 The Riverina（新州）– 62%
7、阿德莱德市（南澳）– 61%
8、墨尔本外东区（维州）– 59%
9、中部高地和金矿（维州）– 58%
10、墨尔本外北区（维州）– 58%
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