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疫期租金拖欠现象多 多伦多贫困区驱逐租客率高

最新报告显示,疫期多伦多贫困小区租金拖欠现象严重,租东申请驱逐租客率高。(Adrian Wyld/加通社)

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【大纪元2021年03月30日】(大纪元记者李平多伦多报导)Wellesley Institue研究所最新调查显示,中共病毒肺炎疫情期间,许多人失业或收入减少,多伦多和安省各地驱逐租客案大幅飙升,租金拖欠现象严重。

报告表示,疫期驱逐租客不利政府防疫抗疫,加剧经济衰退,危及租客生命健康安全。要彻底解决租客驱逐问题,首先要搞清哪些地方房东驱逐申请最多。

贫困小区驱逐率高

2016年数据显示,多伦多内郊小区房东驱逐申请率最高,如Humber River-Black Creek 、York South-Weston、 Etobicoke North、Scarborough-Guildwood和Scarborough Southwest等小区,当年驱逐申请率分别为0.12%,0.09%,0.08%,0.07%和0.06%。2018年,这些小区驱逐申请分别为 2,047、1,580、1,423、1,111和998件。

相比之下,租房人口最多的市中心Spadina-Fort York小区,当年租房人口总计3万8,595人,房东驱逐申请仅673件,驱逐申请率仅0.02%。

Wellesley此前研究曾显示,租房人口集中的小区,房东驱逐申请比较出奇的高,租房人口集中贫困小区,驱逐申请率平均高出2.5倍。租房人口中,自我身份识别是黑人的驱逐率高出平均1倍,黑人人口最集中的几个小区,房东驱逐申请率最高。这些小区,受疫情冲击也最严重。

呼吁政府介入避免驱逐

报告表示,2017年研究曾显示,驱逐会严重影响租客身心健康,导致抑郁、焦虑、心理创伤甚至自杀倾向,有些租客称身体也会受影响,如血压升高等。

报告认为,要建设更健康的多伦多,需要了解、解决并最终减少驱逐事件。报告建议,为更好保护租客免受驱逐,首先是省府和市府应与社区领导人和租客团体合作,在驱逐高发租客集中小区附近提供防驱逐服务。其次三级政府应推出租金拖欠保护计划,帮租客补交拖欠租金,尽量防止驱逐发生,保护好租客和房东双方权益。

报告还认为,疫情期间,联邦政府拨款补助商业租金,同时也应提供住宅租金救助,为因拖欠租金面临驱逐的租客提供补助,防止驱逐发生。否则,会有更多租客失去住房、面临更严重的身心健康威胁,影响政府防疫工作。◇

责任编辑:文芳

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