【大纪元2021年03月04日讯】（大纪元记者李平多伦多报导）去年中共病毒肺炎疫情爆发后，加拿大房贷与住房公司（CMHC）CEO西达尔（Evan Siddall）曾警告人们房价会大跌，最好不要买房。就是这位CEO，今年4月卸任，由CMHC高级副总裁包尔斯女士（Romy Bowers）接任。
包尔斯此前是名银行家，2015年入职CMHC，4月6日正式接任西达尔后，将成为CMHC第二位女性CEO。CMHC宣布这一高层人事变动前，西达尔曾在周一（3月1日）社媒上承认，去年关于房价会大跌的预测有误。
帝银副首席经济师塔尔（Benjamin Tal）表示，西达尔是看到什么就说什么，立场强势，任职期间行动决定果断，非常活跃，相当固执己见，是个争议极大的人物。按揭行业人士表示，西达尔从不隐藏自己观点，随时做好战斗准备。
塔尔说，从他上台第一天起，他的目标就是消除按揭市场风险，经常说要缩小CMHC规模，而不是一味扩大，同时也的确通过上调按揭保险价格为此不懈努力。
7年任期惹太多争议
西达尔在7年任职期间，在他推动下，CMHC从过去全国最大房贷按揭保险机构角色，转变成弱势群体经济住房维权角色。任职期间，他经常警告加人房贷债务太沉重，一直劝说加人不要太执著买房。他还上调了CMHC按揭保费，在按揭压力测试实施期间亲自督阵，因此和势力强大的地产按揭行业公开交恶。
西达尔曾说，一味吹捧地产，地产业享受到的是短期利益，消费者承受的长期成本压力，这种做法是愚蠢的短视行为。西达尔的这些言论和行为，使他成为CMHC有史以来最吸引公众注意和的CEO。
去年疫情爆发后，在他领导下，CMHC安然度过一段极不确定的历史时期。期间，他与银行合作推出临时断供优惠以减轻人们房贷压力，亲自执行渥京首个商业租客纾困计划。
去年疫情爆发后，他一直固守CMHC关于房价会大跌9～18%的初始预测，但事与愿违，去年房价不仅没跌，反而猛涨17%，而且还在持续上涨中。大温区地产局总裁说，每位经济师对市场都有自己看法，西达尔看法和他们的完全不同。
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