site logo: www.epochtimes.com

CMHC执行长下月离任 曾预测房价大跌18%

加拿大房贷与住房公司(CMHC)是加拿大官方掌控房贷及保险的权威机构。图为CMHC位于渥太华的总部。(Shutterstock)

人气: 49
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2021年03月04日讯】(大纪元记者李平多伦多报导)去年中共病毒肺炎疫情爆发后,加拿大房贷与住房公司(CMHC)CEO西达尔(Evan Siddall)曾警告人们房价会大跌,最好不要买房。就是这位CEO,今年4月卸任,由CMHC高级副总裁包尔斯女士(Romy Bowers)接任。

包尔斯此前是名银行家,2015年入职CMHC,4月6日正式接任西达尔后,将成为CMHC第二位女性CEO。CMHC宣布这一高层人事变动前,西达尔曾在周一(3月1日)社媒上承认,去年关于房价会大跌的预测有误。

帝银副首席经济师塔尔(Benjamin Tal)表示,西达尔是看到什么就说什么,立场强势,任职期间行动决定果断,非常活跃,相当固执己见,是个争议极大的人物。按揭行业人士表示,西达尔从不隐藏自己观点,随时做好战斗准备。

塔尔说,从他上台第一天起,他的目标就是消除按揭市场风险,经常说要缩小CMHC规模,而不是一味扩大,同时也的确通过上调按揭保险价格为此不懈努力。

7年任期惹太多争议

西达尔在7年任职期间,在他推动下,CMHC从过去全国最大房贷按揭保险机构角色,转变成弱势群体经济住房维权角色。任职期间,他经常警告加人房贷债务太沉重,一直劝说加人不要太执著买房。他还上调了CMHC按揭保费,在按揭压力测试实施期间亲自督阵,因此和势力强大的地产按揭行业公开交恶。

西达尔曾说,一味吹捧地产,地产业享受到的是短期利益,消费者承受的长期成本压力,这种做法是愚蠢的短视行为。西达尔的这些言论和行为,使他成为CMHC有史以来最吸引公众注意和的CEO。

去年疫情爆发后,在他领导下,CMHC安然度过一段极不确定的历史时期。期间,他与银行合作推出临时断供优惠以减轻人们房贷压力,亲自执行渥京首个商业租客纾困计划。

去年疫情爆发后,他一直固守CMHC关于房价会大跌9~18%的初始预测,但事与愿违,去年房价不仅没跌,反而猛涨17%,而且还在持续上涨中。大温区地产局总裁说,每位经济师对市场都有自己看法,西达尔看法和他们的完全不同。

责任编辑:文芳

评论