site logo: www.epochtimes.com

卡尔加里房屋所有权全国排名最高

人气: 25
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2021年03月06日讯】(记者陈安编译报导)2016年的人口普查发现,卡尔加里的房屋拥有率全国最高,达到73%。超过多伦多(67%),温哥华(64%)和蒙特利尔(56%)。

2020年的病毒大流行可能会带来不同的故事,但就目前而言,卡尔加里名列前茅。

卡尔加里房地产局首席经济学家安.玛丽.劳瑞(Ann-Marie Lurie)表示,“很幸运,我们仍然是一个相对可负担的城市。现在,贷款利率的急剧下降也将继续支持我们拥有房屋所有权”。

在加拿大其它城市,年轻买家很难买得起房,但卡尔加里不同,不同价格住房的供应都处于过剩,为人们提供了更多选择。

同时,卡尔加里也是重视房屋拥有权文化的城市。

劳瑞称,“在蒙特利尔,租金是生活开销主要部分。在卡城,拥有房屋往往是生活目标”。

尽管经历了病毒大流行和充满挑战的经济时代,卡尔加里的住房市场在2020年下半年有所改善,这表明了住房所有权的持续驱动。

亚省房地产委员会,住宅房地产经纪人行业委员会主席,房地产经纪人斯坦特(Sano Stante)表示,由于卡尔加里比其它城市有更多的房源,因此对独立屋的重视程度更高,这主要源于其历史悠久的房屋所有权基础。

“拥有房屋比例最高的那些社区通常在郊区。租金较高的人群出现在人口密度较高的地区,通常是市中心,这些地区更容易步行,而且公共交通和公共设施也很方便”。

西北郊区的托斯卡纳(Tuscany )社区住房拥有率在92%;西南的西尔弗拉多(Silverado)为91%,东北的萨德尔里奇(Saddleridge)为80%。市区里的布里奇兰/河滨市区(Bridgeland/Riverside )的房价为44%;王室山下城(Lower Mount Royal )为36%;班克维尤(Bankview)占32%,城市中的多户家庭比单户家庭更多。

斯坦特说,“在卡尔加里的所有公寓中,超过37%为出租。由于社会变迁,我们发现35岁以下人口中的住房拥有量正在下降。年轻人群体流动性更高,并不像以前的年龄人那样依赖房屋所有权”。

卡尔加里社区联合会执行董事莱斯利.埃文斯(Leslie Evans)客观地将房屋所有权视为对社区的个人投资。“这是关于寻找位置和扎根的有力说明。人们喜欢他们居住的地方,并希望对此进行投资”。

她说,比起其它加拿大城市,卡尔加里更是一个以社区为中心的城市。

人们不仅说他们住在卡尔加里,还说他们住在“马丁代尔(Martindale)”或“美洲狮岭(Cougar Ridge)”。“在大城市中心的那种小镇感觉使人们想扎根”。

她指出,“年轻人希望住在靠近市中心的地方。他们想要替代的交通方式。人们现在可以自行选择租房了”。在Bankview社区,出租率高达68%,并且拥有活跃的社区协会。“我们过去认为您必须成为房主才能关心社区的旧观念已经不再”。

责任编辑:赵明月

评论