【大纪元2021年03月06日讯】(大纪元费城讯)根据Drexel大学经济学家吉伦（Kevin Gillen）的季度分析，2020年的费城房价急剧上升，总体上涨近13％，超过了美国城市的全国平均水平；而在传统上不会猛涨的社区更是如此。
例如，在费城西南部，去年的平均房价上涨了22％。北费城的房价上涨了17％。而外围地区远远超过了城市的传统增长区，例如中心城、Fishtown和南费城。吉伦说，相较于其它大城市，“费城的负担能力要小得多。纽约、旧金山、华盛顿特区和洛杉矶的房价已经非常昂贵，在瘟疫期间，其吸引力也减弱了。”
推动房地产价格飞速上涨的两个原因是：低于历史纪录的房屋库存，和仍然很低的利率。
吉伦担心房价上涨不可持续。他表示，如果房价上涨，但收入和人口没有上涨，费城可能成为一个负担不起的城市，走上旧金山和纽约市的老路。
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