大陆房企股价普跌 万科港股一度跌逾5%

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【大纪元2021年03月06日讯】(大纪元记者张玉洁综合报导)3月5日,大陆上市房企出现股价大跌,其中万科港股盘中跌幅一度超过5%。最近大陆房企消息不断,包括纷纷改行、变卖资产、债务高企等。

在A股市场,万科跌幅超过3%。其它跌幅较高的还有嘉凯城跌7.86%、奥园美谷跌6.58%、鲁商发展跌5.60%、苏宁环球跌4.48%、新城控股跌4.10%等。

在港股市场,3月5日早盘大陆房企普遍下跌,万科领跌香港恒生房地产板块88只股票,盘中一度跌5.21%;华润置地跌0.54%、融创中国跌2.49%、中国恒大跌2.19%、碧桂园跌0.64%。

万科领衔房企纷纷改行

就在股价下跌的前一个交易日(3月4日),万科与中共央企中国交通建设集团签订合作协议,合作领域除了土地开发与物业管理,还有产业园区、冰雪度假业务、人才培养与交流等。

另外,3月初以来,万科养猪的消息见诸报端,万科计划在最近几个月内全资收购山东养猪企业环山集团。此前2018年9月万科董事长郁亮喊出“活下去”之后,2019年12月收购了山东环山集团部分股权。

大陆新希望集团董事长刘永好曾于2020年11月公开表示,大陆已有超过1,000家房企转行养猪。除了万科,万达、恒大、碧桂园、越秀等地产公司都曾传出过养猪的消息。

另据3月5日当天消息,大陆业绩排名前十位的房企中,至少有5家同时涉足影视行业,包括万达、恒大、华润、融创、保利集团。

另外,大陆媒体3月3日消息显示,一些亏损的房企正计划改行。比如,面临退市风险的绿景控股在转型医疗和在线教育行业失败后,近期计划收购数据公司挽救业绩;2020年净利润下滑一倍多的荣丰控股计划改行到医疗;2020年预计亏损9,600万元至1.37亿元的奥园美谷计划改行到医美行业。

近日有千亿房企变卖资产

3月5日,大陆再曝房企变卖资产消息。千亿房企“蓝光发展”第二次出售子公司自救,2月末已经将其子公司蓝光嘉宝64.6%股份出售给了碧桂园服务全资子公司碧桂园物业。

2020上半年,蓝光发展曾出售旗下迪康药业100%的股权。当时蓝光发展刚刚于2019年10月在香港上市。

另外,另一家房企亿达中国控股有限公司(亿达中国)3月4日晚间发布公告称,以12.73亿元出售旗下全资附属公司亿达物业服务集团有限公司,买方是龙湖集团旗下龙湖嘉悦物业服务有限公司。

这两家房企都正面临债务问题。

蓝光发展截至2020年末,其资产负债率为82.23%,净负债率为92.93%。亿达中国负债上百亿,去年4月发生5285.4万美元债券违约。

本周3月2日,A股有56家上市房企披露了2020年业绩预告显示,其中34家净利润可能出现下滑,占比60.71%。

责任编辑:周仪谦 #

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