【大纪元2021年04月01日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）政府积极打炒房，尽管房仲业者提到交易量并不受到影响，但新建案市场已开始反应政策，住展杂志表示，3月通常为房市旺季，但今年旺季不旺，市场观望气氛浓厚。
住展风向球被视为北台湾新建案市场概况的指标，据3月的数据显示，3月维持黄蓝灯，该灯号象征“衰退注意”，并已连续13个月亮出黄蓝灯。
住展杂志研发长何世昌表示，政府各部会近来频频打炒房，新建案市场成重灾区，来人与成交组数未能进一步成长，反映出市场笼罩在观望氛围中，市场呈现“旺季不旺”。
何世昌指出，3月市况虽然比2月微幅成长，但成长幅度远低于预期，只剩自住需求支撑买盘。他说，今年1月、2月市况淡季不淡，不过，随着政府打炒房，确实让市场来不及反应。
何世昌认为，如果政府持续祭出相关政策，预料新建案成交量可能不易放大，但建商土地、营造成本续扬，推估房价没有多少降价的空间，接下来新建案房价也难下跌，房市可能呈现低量价涨格局。
据统计，3月适逢房市329档推案旺季，预售屋推案冲到新台币800多亿元。但成屋案部分，量体不如预期，仅约有300多户。
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