【大纪元2021年04月15日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导） 由于首都行政区政府限制一家购物中心的超市规模，致使购物中心开业两年来，只招进一个商家租赁。另一家待建的购物中心也面临同样的问题。政府为此准备修改目前的计划。
堪培拉的库姆斯（Coombs）购物中心开业两年来，只有一家印度杂货店。
位于吉拉朗（Giralang）的待建购物中心也遇到同样的问题，目前那里的工程停滞不前。
建造吉拉朗购物中心的尼基亚斯·戴蒙德（Nikias Diamond）公司至今未能锁定一家大型超市的租户。
根据政府2015年的修改计划，在本地中心区商业用地CZ4区域内建造购物中心的商店面积限制在1000平米，在混合商业用地CZ5区域内的商店面积则保持在1500平米。
政府当时表示，将“优先考虑较小购物区的独立超市业主”。
规划厅长詹特曼（Mick Gentleman）说，政府正在修改规划，以取消限制决定。他对库姆斯购物中心的开发商无力或不愿意出租这些商店感到“沮丧”。
去年的一份报告中曾建议政府回购这块土地，但詹特曼表示，这块土地的价格“明显高于”市场价值。
2015年，开发商塞尔沃（Renato Cervo）用270万澳元买下了库姆斯的地块。
当地居民曾对库姆斯购物中心无法开张表示失望，但塞尔沃2019年4月前搞定了一名印度杂货商在那里开业，消除了未能按时交付项目的任何法律影响。
两年后，印度商家仍是库姆斯购物中心的唯一租户。
人们希望政府取消1000平米的限制计划，以防止吉拉朗购物中心也出现同样的问题，但这对已经建成的库姆斯购物中心已毫无帮助。
责任编辑：田园
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