【大纪元2021年04月06日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲许多银行相继开始提高4年和5年期的固定利率，这一趋势表明可变利率的更大幅度上调已为时不远。
上个月，澳洲联邦银行（CBA）将4年期固定利率上调20个基点，至2.19%，成为近几个月来首家上调利率的大银行。
根据RateCity.com.au网站的数据，另外10家银行也提高了4年期固定利率，包括本迪戈银行（Bendigo Bank）、昆士兰银行（Bank of Queensland）和澳洲住房贷款公司（Aussie Home Loans）等。只有两家银行下调了4年期固定利率。与此同时，大多数1至3年期固定利率一直在下降。
据七号新闻网报导，RateCity.com.au网站研究主管廷德尔（Sally Tindall）说：“上个月，由于一些银行开始考虑2024年现金利率上升的可能，以及澳洲储备银行（RBA）的定期融资安排将于今年6月30日结束，因此大部分4年期固定利率都反向提升。”
“最大的问题是西太银行（Westpac）是否会提高4年期利率。这家澳洲第二大银行目前拥有市场上最低的4年期固定利率。提高该利率可能会使该行失去在这一领域的竞争优势。”她说。
Mozo金融比较网站发言人戈弗雷（Tom Godfrey）说，这意味着是对借款人的还贷能力进行压力测试的时候了。戈弗雷告诉人们：“在锁定大笔贷款前，不妨暂停一下，并在利率最终开始上升时，对你的还贷能力进行压力测试。”“随着一些贷款机构已经开始上调固定利率，提高可变利率也只是个时间问题。”
Mozo网站的分析发现，一旦借款人的5年固定利率到期，按四大银行的平均利率计算，他们每月的抵押贷款偿还额将从1568澳元跃升至1792澳元。戈弗雷说，虽然固定利率能让你安心，但现在是开始为更高的还款做准备的时候了。
去年，五分之一的借款人对房贷进行了再融资，62%的借款人趁机锁定了超低的固定利率。39%的人选择固定利率是因为这是最低的利率，31%的人说他们喜欢预测贷款的能力。
戈弗雷说：“当短期固定利率和可变利率最终开始上升时，知道你在银行里有资金来支付额外的还款，是让自己安心的最好方法。”
储备银行将于周二（4月6日）下午公布月度利率决定。
责任编辑：张慧
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
