【大纪元2021年04月10日讯】（记者林霏编译报导）在经历了去年春季因中共病毒疫情导致的销量下降后，埃德蒙顿的房地产市场自今年年初持续升温，呈现多年未见的强劲的卖方市场。
据CBC新闻报导，埃德蒙顿房地产经纪人协会主席汤姆．希勒（Tom Shearer）表示，自2016年前后，埃德蒙顿地区乃至整个亚省的房地产市场都是不景气的。
去年4月，房屋销量比前一年下降了55%，他对市场的未来更加悲观。但他表示，自去年夏天以来，卖家们能够更有把握地将自己的房子投放到市场上。
“在[去年]6月份，突然间出现了重大转机，”希勒说，“从那时起，市场逐月改善。与去年相比，我们今年的业务量几乎翻了一倍。”
同时也是Royal LePage Noralta的经纪人兼业主的希勒表示，现在，压力反而是那些潜在的买家要更加果断。
埃德蒙顿房地产经纪人协会的月度市场更新显示，2月份房市表现强劲，民宅的总销量同比增长了52.1%。民宅均价比今年1月上涨近4%，比去年2月高出7.6%。
希勒表示，市场好转的原因众多，包括买家的购买力比几年前更强。同时，他们有更多的时间呆在家里，意识到自己的房子有哪些地方不能满足需求。
MaxWell Polaris公司房地产专业人士拉赫曼尼安（Camron Rahmanian）表示，去年夏天，买家利用市场的不确定性，在病毒大流行期间促进了市场的发展。
在CBC电台的Edmonton AM节目上，他说，“人们在房子外排着队，这是我从事房地产六年来从未经历过的事情。”
拉赫曼尼安说，埃德蒙顿市场强劲的一个标志，是看有多少房屋的售价超过了其上市价格。通常，这个总数约占售出单位的5%或6%。2月份，这个数量翻了两倍多，3月份更加繁忙。
他说，总数可能会接近2007年3月的高点，当时有30%售出的房屋高于挂牌价。这也得益于季节的变化。拉赫曼尼安说，春夏两季是房市的大好时机。“在我看来，春季市场开始之日，就是我们向前挺进之时。”
责任编辑：齐守善
