【大纪元2021年05月18日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）维州财政厅计划把售价高于200万澳元的房地产印花税调高到6.5%，并从今年7月1日开始实施。为避免多付税款，墨尔本房产买家急于在税率被调高之前买到心仪的房产。
据《时代报》报导，维州财政厅还计划从2022年1月1日开始调高土地税，估价在180万澳元至300万澳元的房产土地税将被调高0.25%，估价300万澳元以上的房产土地税将被调高0.3%。
居住在Armadale区黄姓夫妻（Sean and Jenny Huang ）计划带着两个孩子搬到更靠近家人的地区。他们已把现在居住的房子挂牌200万至220万澳元在本周六拍卖，但他们担忧在印花税调高之前会买不到住宅。
他们说：“如果我们的房子在周六能卖出去，但不能很快买到房子，那麽我们可能就得多交印花税，但买我们现在房子的人却不需多交。”他们希望买方能有类似想法，从而卖出高价。
来自Kay＆Burton的经纪人莱文伯格（Darren Lewenberg）表示理解政府增加税收的必要性，但房地产似乎被视为“唾手可得的果实”。他说：“这将引起买卖双方的紧张情绪，从而导致市场瘫痪，这意味着增收印花税将对市场产生直接影响。”
以自有资金买房的退休者佩迪（Tony Peddie）担忧，调高印花税和土地税的政策不会损害富人的利益，但可能对想在“理想城区”买房的中等富裕居民带来沉重打击。佩迪和妻子把位于Lorne的公寓和South Yarra的小公寓卖了，然后以215万澳元在Ocean Grove北部的Wallington买到了房子。他计划在自家后院种菜，并能在附近骑电单车。
佩迪认为，对交易价超过200万澳元的房地产增征印花税不会对富人构成打击。他说：“如果计划购买200万澳元以上的住宅，政府就突然说你是个富人。但你只要看看房地产价格，200万澳元已不再是Toorak豪宅。”佩迪很庆幸在印花税被调高前就已签了卖房和买房的合同。
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